Jump to content
Logo of Roel de Ruwe Makelaardij

de Geer 1138

6605HT Wijchen • Gelderland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

de Geer 1138 Wijchen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met moderne keuken, 4 slaapkamers en vrije ligging Op zoek naar een verzorgde woning waar je direct kunt wonen? Dan is Geer 1138 in Wijchen absoluut een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een ruime dakkapel op zolder, een verzorgde achtertuin met berging en een vrije ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² op een perceel van 150 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, starters en doorstromers. Wonen met comfort Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Extra praktisch is de aanwezige trapkast die zorgt voor veel bergruimte. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met strakke witte fronten, sfeervolle wandtegels en een duurzaam composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt deze een fraai geheel met de leefruimte. Vier slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad van royaal formaat, een douche, tweede toilet en een wastafel met dubbele kraan. Ideaal voor gezinnen tijdens de ochtendspits. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd in 2018, terwijl de kozijnen aan de voorzijde in 2022 zijn vervangen. Daarnaast beschikt de verdieping over een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Volwaardige tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde (2021) en een Velux dakraam aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en comfortabele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zolder over een praktische wasruimte én extra bergruimte achter een separate toegangsdeur. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders en terrassen. Door de groene inrichting ontstaat een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een overdekte achterom. Aan de voorzijde profiteer je van een vrije ligging met uitzicht op openbaar groen en een speelvoorziening. Aan de achterzijde heeft de woning ook een vrije ligging. Een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 104 m² • Perceeloppervlakte 150 m² • Moderne keuken vernieuwd in 2022 met composiet werkblad • Vier slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met dubbele kraan • Grotendeels kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken • Vrijstaande berging met overkapping • Achterom aanwezig • Vrij uitzicht aan de voorzijde en vrije ligging aan de achterzijde • Gelegen nabij winkelcentrum Zuiderpoort, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer Een moderne, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een eigentijdse keuken en vier slaapkamers op een fijne locatie in Wijchen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,07%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
150 m²
Content
356 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.