Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Betje Wolffstraat 16

1507XR Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Betje Wolffstraat 16 Zaandam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie, instapklare hoekwoning met ruime tuin in de kindvriendelijke wijk Westerwatering! Aan een rustige straat, aan de rand van de geliefde wijk Westerwatering, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar heeft ook geresulteerd in een gunstig energielabel A! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de hoekligging en ramen aan meerdere zijden heerlijk licht. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Door de hoekligging beschikt de woning over een extra brede tuin van bijna 7 meter. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), waaronder de hoofdslaapkamer met airconditioning. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De 2e verdieping biedt een ruime derde slaapkamer, die dankzij de geplaatste dakkapel met rolluiken extra ruimte en gebruiksgemak heeft gekregen. De ligging is ideaal voor gezinnen. Westerwatering is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Tegenover de woning ligt een speeltuin, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het Westerwindpad, dat langs het Westzijderveld loopt; een fijne plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om even de natuur op te zoeken. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er twee winkelcentra op loopafstand. Daarnaast zijn meerdere NS-stations per fiets goed bereikbaar en ligt het vernieuwde centrum van Zaandam op circa 10 minuten fietsen. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook de bushalte en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, grote toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui. De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airconditioning. De badkamer is keurig verzorgd en beschikt over vloerverwarming, een regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ruime slaapkamers zijn opnieuw in te delen om hiermee een vierde slaapkamer te creëren. 2e verdieping: ruime overloop met dakkapel, opstelling voor de wasmachine en -droger en toegang tot de 3e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel. Daarnaast is er bergruimte gecreëerd achter de knieschotten van beide ruimtes. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte. ca. 98 m², inhoud ca. 408 m³ - Perceeloppervlakte 170 m², gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot mei 2041) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2025) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en HR+(+)-beglazing, energielabel A - Voorzien van 5 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) - Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning - Autovrije straat met speeltuin voor de deur - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Zeer laag gasverbruik (690 m³ in 2025) - Gevels gereinigd en geimpregneerd, westgevel opnieuw gevoegd in 2024 - Nieuwe schutting 2024 - Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer - Dakkapel met twee rolluiken - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-10-2065)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.