Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Middenstraat 6

9471GC Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Middenstraat 6 Zuidlaren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het historische hart van het populaire dorp Zuidlaren staat deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1939. Een plek waar historie en comfort samenkomen, omringd door de zeven brinken met hun eeuwenoude eiken. Hier woon je letterlijk in het groen, maar wél met de levendigheid van het dorp om de hoek. Van binnen én buiten is deze woning uitstekend verzorgd en is er gekozen voor hoogwaardige materialen: denk aan de warme Afrikaanse notenhouten vloer, een luxe maatwerk keuken (2021) en een strak aangelegde tuin (2018). Door het HR++ glas, muurisolatie en 8 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over een energielabel C. Het slimme energiebesparende verwarmingssysteem (Honeywell EVO Home) zorgt voor extra wooncomfort. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, een eetkeuken, toegang tot de kelder, twee ruime slaapkamers, dubbele werkplek en een nette badkamer. De zolder biedt nog extra ruimte voor werken, hobby’s of opslag. De zonnige tuin is een verlengstuk van de woning. Hier vind je verschillende zitjes waar je elk moment van de dag een favoriete plek kunt kiezen: ontbijten in de ochtendzon, borrelen in de namiddag of lange zomeravonden met vrienden onder de overkapping. Heb je geen zin om te koken? Dan loop je zo naar een van de gezellige restaurants of koffiezaken in de buurt. Zuidlaren is een dorp dat zich kenmerkt door een ruim aanbod aan voorzieningen en deze liggen allemaal op loop-/ fietsafstand ten opzichte van de woning. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen of het Zuidlaardermeer. Naast de goede bereikbaarheid per auto is er ook een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar o.a. de stad Groningen. De woning staat op een perceel van 290m² eigen grond. Kortom: een goed onderhouden en karaktervolle woning, met een zonnige tuin en alles wat Zuidlaren zo geliefd maakt direct om de hoek. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte, toegang tot de ruime (droge) kelder en meterkast (12 groepen automaten, glasvezel). Aan de straatzijde vinden we de woonkamer met karakteristieke hoge plafonds, houtkachel en afgewerkt met een prachtige Afrikaanse notenhouten vloer. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd met mooi uitzicht op de tuin. De keuken is op maat gemaakt (2021) van massief hout en uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en met extra gadgets te weten een inbouw Samsung “The Frame” smart TV en Philips “Hue“ verlichting. Tuin De tuin ligt op het zuiden en is in 2018 opnieuw aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping (2018) waar je heerlijk kan vertoeven in de luwte. Langs de zijgevel is in de grond verlichting aangebracht wat ‘s avonds een prachtig effect geeft. Verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, wasruimte en badkamer. De overloop is vergroot door middel van een dakkapel waardoor er extra ruimte ontstond ten behoeve van een comfortabele dubbele werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. Zolder De zolder is via 2 vlizotrappen te bereiken. De bergzolder is nu in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (Remeha Calenta Ace 2022). Bijzonderheden - Zeer goed onderhouden woning op een tóp locatie! - Zuinig & slim: HR++ / muurisolatie / 8 zonnepanelen / Evohome slimme thermostaat kraan - Energielabel C - 3e Slaapkamer eventueel mogelijk - Schilderwerk buitenom 2022 - De woning ligt in het beschermde stads- dorpsgezicht - Aanvaarding in overleg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.