Inhabitantes
134.147
Último año: 2026
Volterbeek 35
8033CZ Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 3.941
Galería de fotos
Foto 54
Descripción
Instapklare, uitstekend verduurzaamde gezinswoning met energielabel A+, warmtepomp, zonnepanelen én hoogwaardige afwerking Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige én volledig instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Volterbeek 35 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u profiteert van zeer lage energielasten, een hoog wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Denk hierbij aan een warmtepomp, 10 zonnepanelen, HR+++ beglazing, airconditioning, vloerisolatie en een definitief energielabel A+. Daarnaast beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, nette badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, volop parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Aa-landen in Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A28 en het bruisende stadscentrum van Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen, starters én doorstromers die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige en open leefruimte waar u direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De nette afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keukenopstelling uit circa 2016. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende isolatie. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers en een nette badkamer van circa 10 jaar oud. De slaapkamers zijn licht, goed bemeten en multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen én thuiswerkers. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel dagelijks gebruik. - Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met extra slaapkamer, praktische bergruimte en mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping beschikt over houten kozijnen voorzien van HR++ glas en biedt verrassend veel extra woonruimte. Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning onderscheidt zich nadrukkelijk op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren fors verduurzaamd, wat heeft geleid tot een definitief energielabel A+. Enkele belangrijke verduurzamingsmaatregelen: - Definitief energielabel A+ - Warmtepomp aanwezig - Geen aardgas nodig voor verwarming - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 via Zonneplan - Totale capaciteit circa 4050 Wp - Airconditioning aanwezig (Mitsubishi Heavy Industries, 2023) - Vloerisolatie aangebracht in 2024 met PIF-folie - Grotendeels HR+++ beglazing aanwezig - HR++ beglazing op zolderverdieping - Kunststof kozijnen op begane grond en eerste verdieping - Lage energielasten en hoog wooncomfort Dankzij deze voorzieningen woont u hier niet alleen comfortabel, maar bent u ook voorbereid op de toekomst. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Zwolle? Dan biedt Volterbeek 35 alles wat u zoekt. Neem contact op met Bieden & Wonen voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige verduurzaming van deze complete woning. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983; -Woonoppervlakte circa 116 m²; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Vier slaapkamers aanwezig; - Moderne keuken uit circa 2016; -Verzorgde achtertuin; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen; - Zeer energiezuinige woning' - Definitief energielabel A+; Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Elektrische verwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000 k.k.
€ 4.577/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Eekwal 51
8011LC Zwolle
€ 385.000 k.k.
€ 6.016/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 35 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koningsplein 3
8011TD Zwolle
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Thorbeckegracht 5 H
8011VL Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosboom Toussaintstraat 36
8023CV Zwolle
€ 315.000 k.k.
€ 3.795/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hogenkampsweg 175
8022DE Zwolle
€ 283.000 k.k.
€ 4.162/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voorsterweg 2 G
8042AC Zwolle
€ 829.000 k.k.
€ 5.348/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 516 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Assendorperstraat 214
8012CG Zwolle
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
