Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Pater Schiphorststraat 13
1827NJ Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 4.560
Galerie de photos
Description
* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Dit is geen huis, geen villa, maar een kunstwerk om in te wonen! Aan de rand van Alkmaar, om de hoek van Recreatiegebied Geestmerambacht, staat deze spectaculaire villa waar luxe, comfort, een vleugje industrieel karakter en wellness elkaar versterken. Omringd door een prachtige tuin, met veel groen en aan het water, ervaart u hier optimale privacy en rust. Met 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een spectaculaire woonkeuken ontbreekt het u hier aan niets. Het prachtige, overdekte terras met houtkachel is een juweeltje, en verder heeft u de beschikking over een infraroodsauna, een houtgestookte hottub en een prachtige tuin met optimale privacy. Over de ligging en de buurt: Aan de Pater Schiphorststraat staan twee villa’s, omringd door een sloot. Aan de andere kant van de sloot is het Molentochtpad, dat via een brug over de Daalmeer Ringsloot in verbinding met Recreatiegebied Geestmerambacht staat. Vlak om de hoek is een basisschool en verder woont u in de nabijheid van Winkelcentrum de Mare, de bushalte en de N245/Ring Alkmaar. Indeling van de woning: Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein, stap uit en bewonder het prachtige lijnenspel van deze exclusieve villa. De entree, met een mooi doorkijkje naar de achterzijde, nodigt uit voor een nadere kennismaking. De kruisvormige hal is een spectaculaire ontvangstruimte met een hoge vide, veel lichtinval en ruwe betonnen wanden. Hoge, zwarte deuren en de designverlichting passen perfect in het geheel. Bij de centrale as zijn de wasruimte en drie bergingen, waarvan een als garderobe gebruikt kan worden. Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Het stoere beton, de lichte vloeren met vloerverwarming, hoge vides en fraai lichtinval bepalen de sfeer in deze royale slaapvertrekken. De lichtinval is spectaculair en elke kamer biedt optimale privacy. In beide vleugels is een luxe badkamer: voor uzelf, de rest van het gezin en voor familie of vrienden die komen overnachten. De master badkamer is ingedeeld met een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. In de tweede badkamer ziet u dezelfde voorzieningen, met uitzondering van het bad. Eerste verdieping: Twee zwarte, stalen trappen verbinden de slaapetage met de woonetage. Bij beide trappen zorgt een lichtkoepel voor veel lichtinval en de plafonds, afgewerkt met stijlvol hout, vindt u op de gehele etage. Bij een overloop is er een groot raam, met prachtig uitzicht op de tuin. In het hart van deze etage zijn de woonkamer en woonkeuken, die beide toegang geven tot de dakterrassen. Het hoge, schuine dak is fraai, net als de metershoge ramen waardoor u het groen volledig kunt absorberen. Steeds ziet u nieuwe elementen: glazen vloeren, airco, grote schuifpuien, een doorkijk houtkachel en veel meer. De design keukenopstelling in de woonkeuken is elegant, stijlvol en functioneel. U ziet een hoge kastenwand, een spoelgedeelte, een kookgedeelte en een houten blad dat als eettafel fungeert. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit aanwezig. Op deze etage zijn verder een gastentoilet met portaal en een werkkamer/kantoor, die via een vide in verbinding met een van de slaapkamers staat. Dakterrassen en tuin: Deze spectaculaire villa heeft twee riante dakterrassen, met een totale oppervlakte van maar liefst 318 m2. Het uitzicht op het groen is fraai, er is veel privacy en een plekje in de zon is zo gevonden. De tuin heeft de uitstraling van een privépark, met vele bomen en gevarieerde beplanting. Uw oog valt op het bijgebouw, dat oogt als een kas, Deze fantastische loungeruimte biedt toegang tot een heerlijke infraroodsauna, een zonneterras en aan de achterzijde staat een houtgestookte hottub. Over genieten gesproken… Kenmerken: - Unieke villa met een prachtig architectonisch ontwerp - Prachtige tuin aan het water, met optimale privacy en rust - Wellnessgedeelte met een infraroodsauna, hottub, loungeterras en zonneterras - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, met toegang tot twee dakterrassen - 46 zonnepanelen - Aardwarmtepomp - Energielabel - een oprit met 2 laadpalen voor elektrische auto's Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Contenu
- 1403 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 65 m²
- Espace de stockage externe
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winkelwaard 86
1824HN Alkmaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.418/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeglis 10
1813SG Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cabeljaustraat 1
1815GD Alkmaar
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekerwaard 32
1824HC Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenierstraat 37
1825BD Alkmaar
€ 549.000 k.k.
€ 5.382/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusstraat 77
1822LG Alkmaar
€ 495.000 k.k.
€ 3.390/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14 A
1811MN Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14
1811MN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
