Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Brancusistraat 10

1328NJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Brancusistraat 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN TUSSEN DE VAARTEN Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en een perfecte ligging? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze goed onderhouden woning, gelegen in de gewilde en groene wijk Tussen de Vaarten in Almere, heeft alles wat je nodig hebt: drie royale slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een lichte open keuken. Of je nu een gezin hebt, een jong stel bent, of gewoon op zoek bent naar comfort en stijl, deze woning weet je meteen te verrassen. En met een tuin op het zuidoosten is er altijd een zonnetje te vinden. COMFORT EN KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Drie ruime slaapkamers: perfect voor een gezin of thuiskantoor. Tuin op het zonnige zuidoosten: genieten van je ochtendkoffie of summer BBQ. Open keuken met inbouwapparatuur: koken wordt hier een feestje. Handige bergzolder bereikbaar met vlizotrap voor extra opslag. Energielabel A Rustige ligging aan een brede straat met ruime parkeergelegenheid. Centrale locatie nabij scholen, OV, kinderopvang, winkels en uitvalswegen A6/A27. Het betreft een vanafprijs. HET HART VAN DIT THUIS – VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND: PRAKTISCH INGEDEELD De entree van de woning geeft je direct dat ‘welkom thuis’-gevoel. Hier vind je een hal met ruimte voor een nette garderobe en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De praktische trapkast biedt voldoende opbergruimte voor alles wat je even uit het zicht wilt hebben. De lichte tuingerichte woonkamer, met een neutrale vloer en strakke wandafwerking, is echt de plek waar het hele gezin samenkomt. De grote ramen aan de achterkant zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken die slim is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Wat wil je nog meer? Door de open opstelling maak je makkelijk contact met je gezin of gasten en kun je heerlijk koken terwijl je gezellig blijft kletsen. EEN ZONNIGE TUIN Via de woonkamer ga je naar de fraaie overkapping en de zonnige achtertuin, gelegen op het gewilde zuidoosten. Hier heb je gegarandeerd de hele dag zon. Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in het zonnetje, ’s middags relaxen met een boek en ’s avonds gezellige diners met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat.Is het even iets minder weer dan zit je ook erg fijn in de overkapping. EERSTE VERDIEPING: SLAPEN EN WERKEN IN STIJL Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers van diverse afmetingen. Een van de kamers zou zomaar jouw master bedroom kunnen zijn, met genoeg ruimte voor een groot bed én een kledingkast waar je nooit genoeg van krijgt. De andere kamers zijn ideaal als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een douche, bad, wastafel en tweede toilet. Een slimme indeling maakt van deze verdieping een praktische en fijne leefruimte. BERGZOLDER Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u middels een vlizotrap toegang tot de solide bergzolder. EEN BUURT OM VAN TE HOUDEN Deze fijne woning ligt in de populaire wijk Tussen de Vaarten in Almere. Waarom je hier wilt wonen? De centrale ligging maakt alles binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar goede scholen, fijne speelplekken voor de kids of een natuurgebied voor een heerlijke wandeling: het zit allemaal om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkels zit je goed bij het nabijgelegen winkelcentrum. Met de auto ben je via de A6/A27 zo in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Reis je liever met het OV? De bushalte ligt op loopafstand en zorgt voor een snelle verbinding met het treinstation. Deze wijk is meer dan een plek om te wonen – het is een plek om te leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.