Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Groevenbeekstraat 12

1333XK Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.682

Galerie de photos

Groevenbeekstraat 12 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS IN DE LANDGOEDERENBUURT Welkom in de bruisende Landgoederenbuurt in Almere, waar deze moderne en energiezuinige hoekwoning jouw woonwensen waarmaakt! Met een woonoppervlakte van 129 m², een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, 13 zonnepanelen en een energiezuinig label B, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijne start. Veel ruimte, licht, en luxe maken dit dé ideale plek voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort en sfeer. De moderne keuken, ruime badkamer én de ligging in een kindvriendelijke buurt zorgen voor een woning waar je zó in kunt trekken. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HOOFDLIJNEN DIE JE BLIK OP DEZE WONING ONMIDDELLIJK VASTLEGGEN Energiezuinig wonen: Energielabel B én 13 zonnepanelen maken deze woning duurzaam en milieubewust! Hoekwoning met extra lichtinval! Door de grote raampartijen en hoekligging geniet je in elke ruimte van een overvloed aan daglicht. Instapklaar met moderne afwerking: De keuken is vernieuwd in 2017, de badkamer in 2018, airconditioning in de woonkamer én de woning heeft in 2022 een dakkapel gekregen waardoor je geniet van extra ruimte en licht. Perfect voor gezinnen: Drie ruim opgezette slaapkamers op de eerste etage (met mogelijkheid tot extra slaapkamers) en een flexibele tweede etage die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer, met de optie om deze ruimte eenvoudig op te delen en zo een extra kamer te creëren. Zonnige achtertuin op zuidwesten: Geniet van rustige zomermiddagen met volop privacy en een heerlijk zonnige ligging. De tuin heeft bovendien een zonnescherm, ruime schuur, overkapping én een zij-ingang. Kindvriendelijke en centrale locatie: De woning ligt in de nabijheid van winkels (Buitenmere en DoeMere), scholen, speelvoorzieningen én het station Almere Buiten. MODERNE WOONKWALITEIT VERPAKT IN EEN SFEERVOLLE OMGEVING Te midden van een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze woning die niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch is. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimtelijkheid dankzij de open indeling en het lichtinval. Eenmaal binnen voert de ruime hal je langs het toilet naar de sfeervolle woonkamer. De strak afgewerkte muren en grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een perfecte balans tussen een moderne uitstraling en een warme, huiselijke sfeer. Extra luxe? De airco in de woonkamer, die niet alleen zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen, maar in de winter ook heerlijk verwarmt. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek én een uitnodigende eettafel te plaatsen, helemaal ingericht naar jouw smaak. De keuken is in U-opstelling opgezet aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De keuken heeft hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Bovendien is er voldoende werk en opbergruimte. SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN STIJL Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers op je wachten. Aan de achterzijde is in 2022 een dakkapel geplaatst, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook de bruikbare ruimte aanzienlijk vergroot. De dakkapel, voorzien van stijlvolle elektrische rolluiken, integreert naadloos in het geheel. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderslaapkamers, een thuiskantoor of logeerkamer. In de master aan de voorzijde is airconditioning toegevoegd, hier kan je het hele jaar genieten van een fijne temperatuur. Wens je nog een extra slaapkamer? Dat kan, de ruimte is eenvoudig op te splitsen. Wat misschien nog het meest in het oog springt, is de badkamer. De badkamer is goed onderhouden en opgezet in natuurlijke kleurstelling met een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede etage is een ware verrassing. Naast de technische hoek, waar de cv-ketel en wasmachine-aansluiting zich bevinden, is een praktische ruimte met mogelijkheden over. Momenteel ingedeeld als gym kan dit ook een creatieve hobbyruimte, een comfortabele logeerkamer of een speelhoek voor de kinderen worden. Zijn er nog meer gezinsuitbreidingen op komst? Ook hier is een eenvoudige splitsing mogelijk om een extra kamer te creëren. Als hoekwoning profiteer je van diverse buitenruimtes: een voortuin, een zijtuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van pure rust, optimale privacy en lange zomeravonden in je eigen groene oase. De achtertuin is stijlvol aangelegd en biedt alle gemakken die je je kunt wensen. Denk aan een ruime schuur met stroom, voor fietsen, gereedschap of extra opslag, een praktische overkapping én een nieuw zonnescherm, waarmee je eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Dankzij de handige zij-ingang is de tuin ook perfect toegankelijk en ontzettend praktisch voor gezinnen met kinderen of huisdieren. DUURZAAM WONEN MET 13 ZONNEPANELEN Met 13 zonnepanelen op het dak ben je voorbereid op een duurzame toekomst. Ze zorgen voor een substantiële besparing op je energiekosten en dragen bij aan een groenere wereld. LUXE WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE Het huis ligt perfect: scholen, speeltuinen en het station van Almere Buiten zijn op loopafstand; dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij Buitenmere. Voor een middag winkelen of inspiratie opdoen voor je interieur is DoeMere dé plek. Met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen binnen no time in Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS 13 zonnepanelen Woonoppervlakte van 129 m² Goed onderhouden hoekwoning met veel licht en ruimte Centrale locatie in Almere Buiten, nabij Buitenmere en DoeMere Moderne interieurafwerking, dakkapel en energiezuinig met 13 zonnepanelen Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf!) en een flexibele indeling Fantastische zonnige tuin met nieuw zonnescherm op het zuidwesten met zij-ingang Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.