Aller directement au contenu
Logo de Focus op wonen

John Fordstraat 43

1325TG Almere • Flevoland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

John Fordstraat 43 Almere
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne en ruime hoekwoning aan de John Fordstraat 43 in Almere, gelegen in de geliefde Filmwijk. Met een totale gebruikersoppervlakte van 113m2 biedt deze woning u volop ruimte en comfort. U beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is bovendien praktisch ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportclubs en supermarkten, waardoor u voor uw dagelijkse benodigdheden nooit ver hoeft te reizen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Indeling U betreedt de woning via de verzorgde voortuin, waarbij u in de straat beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier vindt u de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal vormt een praktische en centrale binnenkomst van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt u een heerlijke, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De pvc vloer geeft het geheel een strakke en moderne uitstraling. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische U-vormige opstelling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak en voldoende kastruimte. De keuken is goed onderhouden en sluit naadloos aan op de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en netjes afgewerkt. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Inloopkast Aan de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. Deze ruimte is multi-inzetbaar en ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen die u graag overzichtelijk wilt bewaren. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine met glazen schuifdeur, een handdoekradiator, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is functioneel ingericht en goed onderhouden, waardoor u hier dagelijks comfortabel gebruik van maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige etage. Hier vindt u een royale slaapkamer en een overloop die voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals een werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u van extra licht en ruimte, evenals voldoende stahoogte. Daarnaast is hier de aansluiting voor witgoed aanwezig en beschikt u over bergruimte voor uw spullen. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, met daarnaast ruimte voor groen. Het is een fijne plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Bijzonderheden • Moderne hoek/eind-woning • Totale gebruikersoppervlakte van 113m2 • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee dakkapellen op de tweede verdieping • Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Goede ligging nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen • Voorzien van 6 zonnepanelen • Meterkast voorzien van 3 fase • 2 Dakkapellen op de 2e verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,21%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.