Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Morellenstraat 3

1326HV Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Morellenstraat 3 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HUISELIJK GENIETEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING Zoek jij als gezin naar meer ruimte en comfort in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze royale woning in het geliefde Parkwijk in Almere Stad precies wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een handige berging biedt dit huis alles wat een groeiend gezin nodig heeft. Daarnaast is de woning stijlvol afgewerkt met oog voor detail én gebruiksklaar; je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken. Tel daarbij op dat je vlakbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer woont, en je hebt jouw droomwoning gevonden! De woning beschikt over een energielabel A. UNIEKE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruimtelijke begane grond: Een lichte woonkamer met brede schuifpui en zicht op de achtertuin zorgt direct voor een gevoel van thuiskomen. De moderne open keuken (2017) is uitgerust met alles wat je nodig hebt: van een inductiekookplaat en quooker tot een combi-oven. Ideaal voor kookliefhebbers en etentjes met familie of vrienden! Ruime slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon/dakterras aan de voorzijde, perfect om je dag fris te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Handige extra’s en slimme inrichting: De inpandige berging/bijkeuken (voormalige garage) geven je meer dan genoeg opslagruimte voor al je spullen. De trap is netjes afgesloten, zodat je geen tocht of kou naar boven krijgt. Praktisch én comfortabel! Zonnige achtertuin: Genieten van de buitenlucht? De achtertuin op het noordwesten biedt zon op de juiste momenten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating. Ook handig: de tuin heeft een achterom én zonnescherm en een buitenkraan aan voor- en achterzijde. Aan alles is gedacht! Dicht bij alles wat je nodig hebt: Of je nu kinderen naar school moet brengen, boodschappen wilt doen of een wandeling wilt maken in het groen, alles is hier binnen handbereik. Parkwijk staat bekend om zijn rustige sfeer en ideale ligging. Uitgebreide omschrijving: Welkom in jouw droomhuis! Bij het betreden van deze woning voel je direct de gezellige sfeer. De ruime hal geeft toegang tot een lichte woonkamer waar grote ramen het natuurlijke licht uitnodigen om de ruimte perfect te vullen. Je voelt je hier meteen thuis. Zet de schuifpui open en laat de zon binnenstromen terwijl je uitkijkt op de fraai onderhouden tuin, een genot om hier zowel zomer als winter tijd door te brengen. De open keuken aan de voorzijde is een waar juweel voor kookliefhebbers. Ruim opgezet, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische apparatenwand; hier kook je met gemak een diner of bereid je een uitgebreide brunch voor het hele gezin. Denk maar eens aan de geur van versgebakken brood in jouw prachtige keuken, met daarbij een heerlijk kopje koffie uit je eigen Quooker. Hoe fijn is dat? Op naar de eerste verdieping: hier vind je drie goede slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden om je eigen draai aan te geven. Of je het nu inricht als ouderslaapkamer, kinderkamers of misschien zelfs als werkplek; de mogelijkheden zijn eindeloos. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand, ideaal voor al je kleding en accessoires.. De badkamer biedt een plek van ontspanning. Je kunt heerlijk relaxen in het ligbad of snel afspoelen in de douchecabine. Op de verdieping is er ook een separaat modern en vernieuwd toilet aanwezig. De tweede verdieping verrast met een ruime extra slaapkamer en handige opbergruimte. Het grote dakraam zorgt voor een overvloed aan licht, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch is, maar ook een fijne plek voelt om je even terug te trekken. En dan de tuin... Een heerlijke plek om zowel actief als ontspannen te genieten. Of je nu met een boek in je loungestoel zit of een gezellig tuinfeest organiseert; deze tuin biedt de ruimte én de sfeer om het allemaal mogelijk te maken. Bovendien maakt de achterom alles net een tikje handiger voor dagelijks gebruik. HANDIGE EXTRA'S DIE JOUW LEVEN MAKKELIJKER MAKEN - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. - Keuken van alle gemakken voorzien, inclusief quooker en moderne apparatuur. - Vier royale slaapkamers, waarvan één met balkon/dakterras. - Energielabel A - Zonnige achtertuin met achterom en handige berging. - Gelegen in het rustige en groene Parkwijk met voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.