Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

Imkerlaan 3

3958ED Amerongen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amerongen

Galerie de photos

Imkerlaan 3 Amerongen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Imkerlaan 3 in het schitterende Amerongen! Stap binnen in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een groene en rustige wijk die volop mogelijkheden biedt voor o.a. gezinnen en stellen. Deze prachtige woning is een ware oase van rust en biedt ruimte, licht, privacy en een veelzijdige indeling. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichte hal. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Zowel bij de zitgelegenheid als aan de eettafel is het genieten door de aanwezige openhaard. Loop je verder, dan ontdek je de fijne open keuken met bar- en werkeiland die van alle gemakken is voorzien. Modern en functioneel, met hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken naar een hoger niveau brengt. De eyecatchers van deze keuken zijn toch wel het Boretti gasfornuis met oven en de wijnklimaatkast. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim en biedt uitzicht op de groene omgeving. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamers, logeerkamers of eventueel een hobbyruimte. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. Een royale en lichte ruimte die ook makkelijk te gebruiken is als kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is de prachtige tuin. Omgeven door groen, biedt deze tuin ultieme privacy en een plek om volledig tot rust te komen. Dankzij de ruime zij-tuin kun je op verschillende plekken van de zon en schaduw genieten. Of je nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of liever luiert met een boek in de zon, deze tuin biedt het allemaal. De schuur annex blokhut, is praktisch en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen en tuinmeubilair. De sfeervolle veranda is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond met vrienden. Aansluitend vind je de multifunctionele ruimte; een ideale setting voor een kantoor, salon of praktijk aan huis. Begin dit jaar is deze ruimte nog volledig vernieuwd, waardoor het een frisse en professionele uitstraling heeft. Daarnaast is er een eigen oprit die parkeergelegenheid biedt voor twee auto’s. Het dorp Amerongen is een pareltje in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Omringd door uitgestrekte bossen, biedt het tal van wandel- en fietsroutes. Hier wonen betekent het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de gemakken van de stad binnen handbereik. Op korte afstand vind je de A12, waardoor steden als Utrecht en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend met goede busverbindingen naar station Driebergen-Zeist. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen te vinden. De supermarkt is vlakbij, net als andere noodzakelijke winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportverenigingen. Indeling Begane grond: Entree/ hal, gaderobe, toilet met fontein, meterkast met bergruimte. Woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van koelkast, vriezer 7 lades, Boretti wijnklimaatkast, Boretti 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel, ligbad en designradiator. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam, CV opstelling, bergruimte achter knieschotten. 4e slaapkamer voorzien van wastafel en Velux dakraam. Achtertuin met zonneterras gelegen op het zuidoosten Zij-tuin, schuur- blokhut. Veranda met toegang tot multifunctionele ruimte (kantoor) met vliering. Kastenwand met witgoed aansluiting. De ruimte is aangesloten op de CV en voorzien van een fonteintje met meubel. Via poort aan de achterzijde is aansluitend de oprit gelegen. Vernieuwd: - Aanbouw keuken (2018) - Keuken (2018) - Zonnepanelen 12 stuks (2022) - Elektra vernieuwd m.u.v. kamer zolderverdieping (2008) Bijzonderheden: - kantoor- praktijkruimte ca. 17 m2 Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1963 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3351 - Grondoppervlakte: 358 m2 - Verwarming: cv-installatie - Energielabel: C (voorlopig, definitieve volgt) - Inhoud: ca. 487 m3 - Woonoppervlakte: ca. 116 m2 - Parkeerruimte: op eigen terrein - Tuinligging: zuidoosten - Staat van onderhoud: goed

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daaldrop ( combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3958

Google Maps

Voir Amerongen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Amerongen

Chiffres de logement et de quartier dans Amerongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amerongen. En 2025 étaient 5.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.721.

Résidents

5.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 452.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.515

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amerongen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amerongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

829

Étiquette B

404

Étiquette A

342

Étiquette D

332

Étiquette F

193

Étiquette G

187

Étiquette E

176

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amerongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.513

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.033

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.322

Vrijstaande woning

Gaz: 1.601 • Électricité: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 2.909

Activité dans Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amerongen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amerongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amerongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer maisons in Amerongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.