Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Luckerhof

Imkerlaan 3

3958ED Amerongen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amerongen

Fotogalerij

Imkerlaan 3 Amerongen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Imkerlaan 3 in het schitterende Amerongen! Stap binnen in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een groene en rustige wijk die volop mogelijkheden biedt voor o.a. gezinnen en stellen. Deze prachtige woning is een ware oase van rust en biedt ruimte, licht, privacy en een veelzijdige indeling. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichte hal. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Zowel bij de zitgelegenheid als aan de eettafel is het genieten door de aanwezige openhaard. Loop je verder, dan ontdek je de fijne open keuken met bar- en werkeiland die van alle gemakken is voorzien. Modern en functioneel, met hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken naar een hoger niveau brengt. De eyecatchers van deze keuken zijn toch wel het Boretti gasfornuis met oven en de wijnklimaatkast. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim en biedt uitzicht op de groene omgeving. De andere twee slaapkamers zijn perfect als kinderkamers, logeerkamers of eventueel een hobbyruimte. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. Een royale en lichte ruimte die ook makkelijk te gebruiken is als kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is de prachtige tuin. Omgeven door groen, biedt deze tuin ultieme privacy en een plek om volledig tot rust te komen. Dankzij de ruime zij-tuin kun je op verschillende plekken van de zon en schaduw genieten. Of je nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of liever luiert met een boek in de zon, deze tuin biedt het allemaal. De schuur annex blokhut, is praktisch en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen en tuinmeubilair. De sfeervolle veranda is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond met vrienden. Aansluitend vind je de multifunctionele ruimte; een ideale setting voor een kantoor, salon of praktijk aan huis. Begin dit jaar is deze ruimte nog volledig vernieuwd, waardoor het een frisse en professionele uitstraling heeft. Daarnaast is er een eigen oprit die parkeergelegenheid biedt voor twee auto’s. Het dorp Amerongen is een pareltje in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Omringd door uitgestrekte bossen, biedt het tal van wandel- en fietsroutes. Hier wonen betekent het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de gemakken van de stad binnen handbereik. Op korte afstand vind je de A12, waardoor steden als Utrecht en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend met goede busverbindingen naar station Driebergen-Zeist. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen te vinden. De supermarkt is vlakbij, net als andere noodzakelijke winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportverenigingen. Indeling Begane grond: Entree/ hal, gaderobe, toilet met fontein, meterkast met bergruimte. Woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van koelkast, vriezer 7 lades, Boretti wijnklimaatkast, Boretti 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel, ligbad en designradiator. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakraam, CV opstelling, bergruimte achter knieschotten. 4e slaapkamer voorzien van wastafel en Velux dakraam. Achtertuin met zonneterras gelegen op het zuidoosten Zij-tuin, schuur- blokhut. Veranda met toegang tot multifunctionele ruimte (kantoor) met vliering. Kastenwand met witgoed aansluiting. De ruimte is aangesloten op de CV en voorzien van een fonteintje met meubel. Via poort aan de achterzijde is aansluitend de oprit gelegen. Vernieuwd: - Aanbouw keuken (2018) - Keuken (2018) - Zonnepanelen 12 stuks (2022) - Elektra vernieuwd m.u.v. kamer zolderverdieping (2008) Bijzonderheden: - kantoor- praktijkruimte ca. 17 m2 Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1963 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3351 - Grondoppervlakte: 358 m2 - Verwarming: cv-installatie - Energielabel: C (voorlopig, definitieve volgt) - Inhoud: ca. 487 m3 - Woonoppervlakte: ca. 116 m2 - Parkeerruimte: op eigen terrein - Tuinligging: zuidoosten - Staat van onderhoud: goed

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daaldrop ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3958

Google Maps

Bekijk Amerongen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Amerongen

Woon- en buurtcijfers in Amerongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amerongen. In 2025 waren er 5.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.721.

Inwoners

5.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.515

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amerongen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amerongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amerongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Elektriciteit: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 2.909

Bedrijvigheid in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amerongen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amerongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amerongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer woningen in Amerongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.