Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Anderiesenstraat 2

1067PT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.112

Galerie de photos

Anderiesenstraat 2 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom in dit ruime en lichte familiehuis, gelegen in de levendige buurt Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. Stel je voor: een plek waar stadsvoorzieningen en rust samenkomen, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Dit huis ligt vlakbij het Sloterpark en biedt een perfecte mix van comfort en stijl. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, van handige openbaar vervoersverbindingen tot winkelcentra. Ruime Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers die perfect zijn voor groeiende gezinnen. Op de bovenste verdieping wacht nog een ruime slaapkamer op je, klaar om naar jouw wensen ingericht te worden. Luxe Keuken en Badkamer: De moderne keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamer is een oase van luxe, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Gezellige Tuin met Overkapping: Geniet van lange zomeravonden onder de prachtige overkapping in de zuidoostelijk gelegen tuin. Uitstekende Locatie: Op loopafstand van het winkelcentrum Lambertus Zijlplein en het Osdorpplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt, van dagelijkse boodschappen tot modewinkels. Veel Licht en Gemeenschappelijke Binnentuin: De woning is uitzonderlijk licht dankzij de grote ramen, en je hebt toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor sociale ontmoetingen en voor de kinderen. Laten we beginnen met een wandeling door dit prachtige huis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open en uitnodigende woonkamer voorzien van een houtenvloer. Stel je voor dat je hier 's ochtends je koffie drinkt, omringd door de geluiden van de ontwakende stad die zich net buiten je deur bevindt, terwijl de vogels vrolijk fluiten in de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. Of je nu een snelle maaltijd voor je gezin bereidt of indruk wilt maken op je gasten met een culinair hoogstandje, deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De kamers zijn flexibel en kunnen gemakkelijk worden omgetoverd tot een thuiskantoor, een speelkamer of een rustige leeshoek. De bovenste etage biedt een vierde slaapkamer, een rustige toevluchtsoord waar je je kunt terugtrekken met een goed boek of tot rust kunt komen na een drukke dag. De badkamer, met zijn stijlvolle afwerking, nodigt uit tot ontspanning. Stel je voor dat je een lang, warm bad neemt terwijl je de stress van de dag van je afspoelt. Buiten is er de prachtige tuin met een overkapping, de perfecte plek voor al je zomerse activiteiten. De berging biedt voldoende ruimte voor al je tuingereedschap, fietsen en meer. De omgeving biedt een scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden. De nabijgelegen Sloterplas, met zijn strandje, biedt een heerlijke plek voor een zomerse duik of een picknick met het gezin. Het Sloterpark, Park de Kuil met kinderboerderij De Strohalm en Sportpark de Eendracht zijn allemaal op korte afstand, waardoor je altijd iets te doen hebt, of je nu zin hebt om te sporten of gewoon wilt ontspannen in het groen. En als je even wilt ontsnappen aan de drukte, zijn de Tuinen van West met de fruittuin en biologische markt een ware oase. Stel je voor dat je daar elke zaterdag je boodschappen doet, terwijl je geniet van de geuren en kleuren van verse producten. De buurt is kindvriendelijk en biedt alle nodige faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en winkels. Het Lambertus Zijlplein en het Osdorpplein hebben een verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Goed om te weten: - Energielabel A+ - Vier slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 2058 - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this spacious and bright family home, located in the vibrant neighborhood of Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. Imagine a place where city amenities and tranquility come together, ideal for young families seeking their own slice of paradise. This house is located near Sloterpark and offers the perfect blend of comfort and style. Everything you need is within reach, from convenient public transport connections to shopping centers. Spacious Bedrooms: On the first floor, you’ll find three generous bedrooms, perfect for growing families. On the top floor, another large bedroom awaits, ready to be tailored to your preferences. Luxury Kitchen and Bathroom: The modern kitchen is a dream for any home cook, equipped with high-quality appliances and ample storage space. The bathroom is a luxurious oasis, ideal for relaxation after a long day. Cozy Garden with Covered Area: Enjoy long summer evenings under the beautiful canopy in the southeast-facing garden. Excellent Location: Within walking distance of Lambertus Zijlplein and Osdorpplein shopping centers, where you'll find everything you need, from daily groceries to fashion stores. Lots of Light and Shared Courtyard: The home is exceptionally bright thanks to large windows, and you have access to a shared courtyard, perfect for social gatherings and a great space for children. Let’s begin with a tour of this beautiful house. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that leads to the open and inviting living room, featuring wooden floors. Picture yourself enjoying your morning coffee here, surrounded by the sounds of the waking city just outside your door, while birds chirp cheerfully in the shared courtyard. The kitchen is equipped with modern appliances. Whether you’re preparing a quick meal for your family or impressing your guests with a culinary masterpiece, this space offers everything you need. On the first floor, there are three spacious bedrooms, each with its own unique charm. The rooms are flexible and can easily be transformed into a home office, a playroom, or a quiet reading nook. The top floor offers a fourth bedroom, a peaceful retreat where you can relax with a good book or unwind after a busy day. The bathroom, with its stylish finish, invites you to relax. Imagine soaking in a long, warm bath while washing away the stresses of the day. Outside, there’s the beautiful garden with a covered area, the perfect spot for all your summer activities. The storage shed provides ample space for all your gardening tools, bicycles, and more. The surrounding area offers a wide range of sports and recreational activities. The nearby Sloterplas, with its beach, is a delightful spot for a summer swim or a picnic with the family. Sloterpark, Park de Kuil with the children’s farm De Strohalm, and Sportpark de Eendracht are all within easy reach, so you’ll always have something to do, whether you feel like being active or simply relaxing in nature. And if you want to escape the hustle and bustle for a while, the Gardens of West with their fruit orchards and organic market are a true oasis. Imagine doing your shopping there every Saturday, enjoying the sights and smells of fresh produce. The neighborhood is child-friendly and offers all the necessary facilities, such as schools, daycare centers, and shops. Lambertus Zijlplein and Osdorpplein feature a variety of stores for all your daily and non-daily shopping needs. Good to know: Energy label A+ Four bedrooms Leasehold paid off until 2058 Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,21%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.