Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Burgemeester van der Schansstraat 16

4281LJ Andel • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.125

Galerie de photos

Burgemeester van der Schansstraat 16 Andel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuk huis is dit. Authentieke charme gecombineerd met eigentijds wooncomfort zorgen hier voor een fijne en verrassend complete woning met volop mogelijkheden. De karakteristieke Franse kap verraadt direct het bouwjaar 1920, terwijl de latere verbouwingen juist zorgen voor een moderne en lichte uitstraling. Vooral de royale tuinkamer aan de achterzijde springt direct in het oog: een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en grote schuifpui naar het overdekte terras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Wonen: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, werkkamer, trapopgang naar de verdieping en de woonkeuken. De werkkamer werd vroeger als woonkamer gebruikt. De woonkamer c.q. tuinkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Super lekkere ruimte met vloerverwarming en een schuifpui naar het overdekte terras. Koken: De woonkeuken is echt het hart van het huis. Een royale, warme leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samenkomen centraal staan. De keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een kookfornuis. De frisse tegeldetails en speelse kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en vrolijke uitstraling. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met kitchenette én een ruime provisiekast. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of gewoon lekker praktisch wonen. Slapen en baden: Op de verdieping voelt alles verrassend ruim aan. De royale overloop biedt volop vaste kastruimte en kan eenvoudig worden aangepast om een extra slaapkamer te creëren. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een sfeervolle entresol. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Extra pluspunt: vanaf de overloop bereik je het platte dak van de aanbouw. Buitenleven: De tuinliefhebber gaat hier absoluut blij van worden. De achtertuin is aangelegd als natuurtuin met veel groen, gazon, bomen, struiken en speelse grindborders. Dankzij de ligging op de zonzijde geniet je hier volop van lange zomerdagen, rust en privacy. Achter op het perceel ligt zelfs een kleine fruitgaard — een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gewoon lekker buiten te genieten. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Bijgebouw: Dit bijgebouw verdient eigenlijk een eigen bezichtiging. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met elektrische sectionaaldeur, maar daarachter gaat een compleet zelfstandig verblijf schuil. Perfect voor mantelzorg, gastenverblijf, een B&B, praktijk aan huis of inwonende kinderen. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, badkamer met douche, toilet en wastafel, een gezellige woonkamer met keukenopstelling én een slaapkamer op de verdieping. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor dit echt een multifunctionele extra woonruimte is. Locatie: Andel is een levendig en gemoedelijk dorp aan de Maas waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Je woont hier op korte afstand van het dorpsstrand, ideaal voor een wandeling of een zomerse middag aan het water. Extra praktisch: de supermarkt ligt letterlijk naast de woning. Daarnaast heeft Andel een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer waar mensen elkaar nog kennen. De centrale ligging ten opzichte van steden als 's-Hertogenbosch, Waalwijk, Gorinchem en Breda maakt het bovendien een aantrekkelijke uitvalsbasis.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4281

Google Maps

Voir Andel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Andel

Chiffres de logement et de quartier dans Andel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andel. En 2025 étaient 2.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

2.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andel
Année Résidents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

295

Étiquette C

230

Étiquette B

152

Étiquette D

104

Étiquette F

97

Étiquette G

94

Étiquette A+++

47

Étiquette E

32

Étiquette A++

20

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.200

Activité dans Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andel
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Andel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.