Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Prins Willem-Alexanderstraat 7

1396KC Baambrugge • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.148

Galerie de photos

Prins Willem-Alexanderstraat 7 Baambrugge
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge Een huis waar je tijdens de bezichtiging eigenlijk direct al bezig bent met waar de eettafel moet komen te staan. Waar je de schuifpui naar de tuin open ziet staan op een zomerse avond, vrienden aan het kookeiland ziet zitten en denkt: hier hoef ik helemaal niets meer aan te doen. Dat gevoel krijg je hier direct. Deze uitgebouwde hoekwoning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en met veel gevoel voor stijl afgewerkt. Niet overdreven strak of onpersoonlijk, maar juist warm, sfeervol en helemaal van nu. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis, met een groot kookeiland, veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De combinatie van de Hongaarse punt vloer, vloerverwarming, rustige kleuren en hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat iedere ruimte direct prettig aanvoelt. Met vier slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en een rustige, kindvriendelijke plek in Baambrugge is dit zo’n woning waar je zonder klussen kunt intrekken en voorlopig niet meer weg wilt. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder of plan direct een bezichtiging in. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in een nette hal met modern beton ciré toilet, meterkast en ruimte voor een garderobe. De hal geeft direct een verzorgde eerste indruk en laat meteen zien hoe goed deze woning is onderhouden. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich centraal in de woning en is stijlvol afgewerkt met donkere trapbekleding en strakke wanden, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Dankzij het raam bij de overloop valt hier prettig daglicht binnen. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier zorgt de combinatie van de lichte Hongaarse punt vloer, rustige kleurstellingen en grote raampartijen voor een fijne, uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De uitgebouwde woonkeuken vormt vervolgens het absolute hart van het huis. Een plek waar koken, tafelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij het royale kookeiland, de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met donkere fronten, een royaal werkblad en een stijlvolle tegelachterwand. Het kookeiland biedt niet alleen veel werk- en bergruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, twee combi-ovens, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een kokend waterkraan voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt en helemaal in lijn met de verzorgde uitstraling van de rest van de woning. Vanaf de lichte overloop zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan één de royale master bedroom die heerlijk rustig en comfortabel aanvoelt. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De neutrale afwerking zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer waarin je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde ligt nog een goed bemeten slaapkamer. Deze kamer is licht en praktisch ingedeeld, waardoor deze flexibel te gebruiken is voor verschillende woonwensen. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is in 2022 volledig vernieuwd. De ruimte is modern afgewerkt met stijlvol beton ciré, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de slimme indeling en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele en complete badkamer waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en veelzijdige aanvulling op de woning. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer en een praktische voorzolder. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor veel prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel. De zolderslaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt door de hoge nok en schuine kap extra sfeervol aan. De kamer is ruim genoeg om in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en daarmee ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra leefruimte. Ook hier is de afwerking netjes en verzorgd, waardoor de verdieping direct in gebruik kan worden genomen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel uit 2022. De woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, met micro-omvormers op de zonnepanelen wat bijdraagt aan extra comfort én lagere energielasten. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een fijne balans tussen groen, privacy en comfort. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met grote tegels, waardoor er volop plek is voor een royale lounge- en eethoek. Dankzij de brede achtergevel en de grote schuifpui lopen binnen en buiten hier op natuurlijke wijze in elkaar over. De sfeervolle borders, diverse beplanting en houten erfafscheidingen zorgen voor een beschutte en gezellige setting waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich de extra ruime garage, een absolute meerwaarde bij deze woning. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en volop praktische bergruimte, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook ideaal is als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Omdat de garagedeur altijd vrij toegankelijk dient te blijven, wordt de ruimte direct voor de garage in de praktijk gebruikt als parkeergelegenheid door de huidige eigenaren. Via de naastgelegen achterom is de tuin eveneens goed bereikbaar. Ook de voortuin is verzorgd en groen ingericht en geeft de woning direct een vriendelijke uitstraling. De combinatie van sierbestrating, borders en verschillende zitmogelijkheden zorgt voor een prettige entree met veel privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een extra stuk groen dat door middel van een groenadoptie van de gemeente in gebruik is bij de huidige eigenaren. Hierdoor is rondom de woning een verrassend ruim en groen geheel ontstaan. Omgeving De woning bevindt zich aan een rustige straat in het gezellige Baambrugge, in een fijn en kindvriendelijk deel van de wijk. Dit gedeelte van de Prins Willem Alexanderstraat kent uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is met volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Baambrugge heeft een gemoedelijke dorpssfeer en combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A2 zijn Amsterdam en Utrecht binnen circa 20 minuten bereikbaar. Ook Abcoude en station Abcoude bevinden zich op korte afstand, waardoor zowel de auto als het openbaar vervoer uitstekende verbindingen bieden. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsroutes langs weilanden, water en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen kun je terecht in Baambrugge. De combinatie van het rustige karakter, de kindvriendelijke omgeving en de centrale ligging maakt dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en groen wil wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met garage Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 135 m² Kamers: 5 Tuin: voor- en achtertuin Energielabel: A Bijzonderheden: + Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte + Luxe woonkeuken met kookeiland vernieuwd in 2022 + Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming + Moderne badkamer met beton ciré uit 2022 + Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken + Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht + Fraai aangelegde tuin met extra ruime garage en elektrische garagedeur + Energielabel A, 12 zonnepanelen en cv-ketel uit 2022 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1396

Google Maps

Aperçu géographique Baambrugge

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Baambrugge

Chiffres de logement et de quartier dans Baambrugge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baambrugge. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 671.000.

Résidents

1.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 671.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baambrugge
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.455
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baambrugge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 560.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 649.000
2025 EUR 671.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 290 15-25: 130 25-45: 310 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

170

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.190

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 54
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

182

Étiquette C

139

Étiquette G

126

Étiquette D

54

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baambrugge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.310
2021 1.750 3.380
2022 1.300 3.190
2023 1.090 3.030
2024 1.070 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.550

Activité dans Baambrugge (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baambrugge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baambrugge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baambrugge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baambrugge?

Baambrugge telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge is in 2025 circa € 671.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baambrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baambrugge?

In Baambrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Baambrugge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.