Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Rietgors 51

2991ML Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Rietgors 51 Barendrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Deze ruime eengezinswoning aan de Rietgors 51 in Barendrecht wordt momenteel compleet gerenoveerd tot een stijlvolle, moderne gezinswoning waar je straks zó in kunt trekken. Een unieke kans om binnenkort te wonen in een volledig vernieuwde woning met luxe afwerking, moderne details én volop ruimte! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Volledig gerenoveerde eengezinswoning; 2. Luxe en moderne afwerking volgens hoog opleverniveau; 3. Royale woonkamer met veel lichtinval; 4. Nieuwe Japandi-stijl keuken met inbouwapparatuur; 5. Strakke PVC-vloer op de begane grond; 6. Strak gestucte wanden en plafonds; 7. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; 8. Maar liefst 4 slaapkamers; 9. Instapklaar wonen zonder verbouwen – alles is straks nieuw! 10. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Barendrecht. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en is binnenkort al te bezichtigen, zodat je alvast een goede indruk kunt krijgen van de ruimte en mogelijkheden. De getoonde impressies en plattegronden geven een eerste beeld van de woning. Voor meer informatie en een uitgebreide brochure kun je uiteraard contact met ons opnemen. DE LIGGING: De woning is gelegen in de populaire wijk Binnenland, een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving waar je geniet van ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar fijne woonklimaat, brede straten, veel groenvoorzieningen en prettige sfeer. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Carnisse Veste of het gezellige centrum van Barendrecht, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het NS-station van Barendrecht ligt op korte afstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A15 en A29 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Daarnaast zijn er goede busverbindingen aanwezig. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen in een rustige woonwijk met volop groen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Zo wandel of fiets je gemakkelijk richting natuur- en recreatiegebieden zoals de Oude Maas, Park Buitenoord of de Zuidpolder. Een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of wandelen. DE INDELING: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale leefruimte. De begane grond wordt volledig vernieuwd en krijgt een moderne open indeling met een ruime woonkamer en luxe keukenopstelling met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier straks van veel lichtinval en een fijne woonbeleving. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de heerlijke tuin! De tuin is gelegen op het westen, waardoor je lang van de zon kunt genieten! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer wordt stijlvol afgewerkt met grote betonlooktegels, een inloopdouche met zwarte details, een ligbad, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer met extra bergruimte. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte van 125 m²; Perceel van 151 m²; Volledige renovatie momenteel in uitvoering; Bouwjaar 1981; Eigen grond; Luxe afwerkingsniveau conform plan van oplevering; Dakkapel geplaatst; Luxe badkamer en modern toilet; Strak gestucte wanden en plafonds; Moderne zwarte details en binnendeuren; Verwarming en warm water middels cv-ketel; Energielabel B; 4 slaapkamers; Externe berging aanwezig; 14 zonnepanelen + batterij-installatie; Optioneel mogelijk: een laadstation; Gelegen in een geliefde woonwijk in Barendrecht; Oplevering in overleg, voorkeur per direct. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.