Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Rietgors 51

2991ML Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Rietgors 51 Barendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Deze ruime eengezinswoning aan de Rietgors 51 in Barendrecht wordt momenteel compleet gerenoveerd tot een stijlvolle, moderne gezinswoning waar je straks zó in kunt trekken. Een unieke kans om binnenkort te wonen in een volledig vernieuwde woning met luxe afwerking, moderne details én volop ruimte! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Volledig gerenoveerde eengezinswoning; 2. Luxe en moderne afwerking volgens hoog opleverniveau; 3. Royale woonkamer met veel lichtinval; 4. Nieuwe Japandi-stijl keuken met inbouwapparatuur; 5. Strakke PVC-vloer op de begane grond; 6. Strak gestucte wanden en plafonds; 7. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; 8. Maar liefst 4 slaapkamers; 9. Instapklaar wonen zonder verbouwen – alles is straks nieuw! 10. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Barendrecht. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en is binnenkort al te bezichtigen, zodat je alvast een goede indruk kunt krijgen van de ruimte en mogelijkheden. De getoonde impressies en plattegronden geven een eerste beeld van de woning. Voor meer informatie en een uitgebreide brochure kun je uiteraard contact met ons opnemen. DE LIGGING: De woning is gelegen in de populaire wijk Binnenland, een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving waar je geniet van ruimte, comfort én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar fijne woonklimaat, brede straten, veel groenvoorzieningen en prettige sfeer. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Carnisse Veste of het gezellige centrum van Barendrecht, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het NS-station van Barendrecht ligt op korte afstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A15 en A29 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Daarnaast zijn er goede busverbindingen aanwezig. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen in een rustige woonwijk met volop groen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Zo wandel of fiets je gemakkelijk richting natuur- en recreatiegebieden zoals de Oude Maas, Park Buitenoord of de Zuidpolder. Een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of wandelen. DE INDELING: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale leefruimte. De begane grond wordt volledig vernieuwd en krijgt een moderne open indeling met een ruime woonkamer en luxe keukenopstelling met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier straks van veel lichtinval en een fijne woonbeleving. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de heerlijke tuin! De tuin is gelegen op het westen, waardoor je lang van de zon kunt genieten! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer wordt stijlvol afgewerkt met grote betonlooktegels, een inloopdouche met zwarte details, een ligbad, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer met extra bergruimte. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte van 125 m²; Perceel van 151 m²; Volledige renovatie momenteel in uitvoering; Bouwjaar 1981; Eigen grond; Luxe afwerkingsniveau conform plan van oplevering; Dakkapel geplaatst; Luxe badkamer en modern toilet; Strak gestucte wanden en plafonds; Moderne zwarte details en binnendeuren; Verwarming en warm water middels cv-ketel; Energielabel B; 4 slaapkamers; Externe berging aanwezig; 14 zonnepanelen + batterij-installatie; Optioneel mogelijk: een laadstation; Gelegen in een geliefde woonwijk in Barendrecht; Oplevering in overleg, voorkeur per direct. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
151 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.