Jump to content
Logo of Q Makelaars

Beukenwede 114

2993TH Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Beukenwede 114 Barendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

RUIME ÉÉNGEZINSWONING, ENERGIELABEL A+, 11 ZONNEPANELEN ÉN MODERNE AFWERKING Ben jij op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking én uitstekende verduurzaming? Dan is deze verzorgde ééngezinswoning aan de Beukenwede 114 in Barendrecht absoluut het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder meer over comfortabele vloerverwarming, een moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning én een ruime tweede verdieping met grote dakkapel. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt deze woning direct prettig en comfortabel aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend met energielabel A+, elf zonnepanelen en een moderne HR cv-combiketel. De verzorgde afwerking en het hoge wooncomfort zorgen ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Zoek jij een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel mogelijkheden, moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling? Dan is Beukenwede 114 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast uit 2023, de trapopgang naar de verdieping(en) en een moderne toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin voelt deze leefruimte ruim en uitnodigend aan. De praktische trapkast zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooie open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie of vrienden. De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en praktische voorzieningen. De tuin beschikt over gras, grind, verlichting, een ornament, een achterom en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en geheel betegeld uitgevoerd. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie en een comfortabele inloopdouche. De moderne afwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich een vaste kast en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas/2019), de mechanische ventilatie-unit, de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ramen is ook deze verdieping prettig licht. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote dakkapel, vaste kast, praktische knieschotbergruimte, elektrisch rolluik en een Haier airconditioning. Door de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken en bestaat er bovendien de mogelijkheid om hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Het dak van de dakkapel is in 2026 vernieuwd. Bijzonderheden: - De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor extra wooncomfort. - Dankzij energielabel A+ woon je hier energiezuinig en comfortabel met lage energielasten. - Het betreft een royale, moderne en uitstekend verzorgde ééngezinswoning met veel leefruimte. - De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. - De elf zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en leveren gemiddeld circa 3.750 kWh per jaar op. - De grote dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor veel extra woonruimte en het dak hiervan is in 2026 vernieuwd. - Verwarming en warm water geschieden middels een moderne HR cv-combiketel van Intergas uit 2019. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. - De tweede verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra privacy en comfort. - De moderne badkamer uit 2019 is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. - De woning is voorzien van airconditioning op de tweede verdieping, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een prettig binnenklimaat behouden blijft.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
402 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.