Résidents
5.410
Dernière année: 2025
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.078
Galerie de photos
Description
Op de Hyacinthenlaan woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. In het charmante Bennebroek ervaar je een dorps gevoel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De winkels aan de Zwarteweg liggen letterlijk om de hoek voor je dagelijkse boodschappen en een snelle boodschap tussendoor. Fiets je even door, dan sta je zo in Haarlem met zijn historische binnenstad, terrassen en cultuur. Zin in frisse lucht? De duinen en het strand zijn dichtbij en voor forenzen is Station Heemstede-Aerdenhout snel bereikbaar. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte én een grote speeltuin, ideaal voor de kinderen. Achter de voordeur merk je meteen dat hier met liefde en aandacht is geleefd én vernieuwd. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt, met als kers op de taart twee gloednieuwe badkamers op de eerste en tweede verdieping. De begane grond voelt warm en uitnodigend aan; de woonkamer met open haard nodigt uit tot lange avonden, terwijl de schuifpui de achtertuin naar binnen haalt. Die tuin is netjes bestraat, beschikt over een schuur en een handige achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de ligging op het westen, geniet je hier bijna de hele dag van de zon, tot en met de laatste zonnestralen. Ook in de diepe voortuin heb je meer dan voldoende plek voor een gezellig zitje, ideaal voor je eerste kopje koffie in de ochtendzon. De semi-open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, XL vaatwasser en koel/vriescombinatie. Boven wacht ruimte in overvloed. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een extra slaap- of werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon op het westen. De nieuwe badkamer op deze verdieping voelt luxe en praktisch tegelijk, met vloerverwarming, een riante inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, een zwevend toilet en een vaste kast die net zo mooi als handig is. De tweede verdieping verrast opnieuw met twee ruime slaapkamers en een tweede, eveneens nieuwe badkamer met ligbad en wastafel. Daarboven strekt de bergzolder zich uit over de volledige diepte van de woning, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is voorzien van HR++ en HR +++ beglazing en dankzij de zeven zonnepanelen woon je energiezuinig en toekomstgericht. Dit is zo’n huis waar je merkt dat er niet is stilgezeten, maar waar met zorg is geïnvesteerd in kwaliteit en woonplezier. Een plek waar je direct wilt landen en blijven. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid en het brede aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden zijn bijvoorbeeld binnen korte tijd bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor forenzen. In en rondom Bennebroek vind je bovendien diverse sportverenigingen, gezellige restaurants, een bibliotheek, goede basisscholen, middelbare scholen en meerdere kinderopvanglocaties. Voor gezinnen met jonge kinderen is het extra fijn dat Linnaeushof – de grootste speeltuin van Europa – praktisch om de hoek ligt. Alles wat het dagelijks leven comfortabel en leuk maakt, bevindt zich hier binnen handbereik. * Fijne eengezinswoning in het rustige en groene Bennebroek * Woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin * Riante, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Badkamers en toilet zo goed als nieuw * Zonnige tuin met schuur en achterom * Voorzien van HR++ en HR +++ beglazing en zeven zonnepanelen * Winkels Zwarteweg om de hoek * Haarlem, strand en duinen dichtbij * Goede verbindingen richting o.a. Amsterdam, Den Haag, Schiphol en Leiden * Veel voorzieningen in de buurt: scholen, kinderopvang, sportclubs en horeca * Linnaeushof (grootste speeltuin van Europa) op korte afstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 454 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bennebroek
Explorez Bennebroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.
Moyenne WOZ
EUR 580.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
113
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.275 |
| 2022 | 5.255 |
| 2023 | 5.460 |
| 2024 | 5.410 |
| 2025 | 5.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 475.000 |
| 2022 | EUR 515.000 |
| 2023 | EUR 574.000 |
| 2024 | EUR 560.000 |
| 2025 | EUR 580.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.590
0-15: 855
15-25: 485
25-45: 980
45-65: 1.505
Niveau d'enseignement
Hoger
1.800
Praktisch
770
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
515
Nederland
4.195
Buiten Europa
705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
502
Appartementen
697
Tussenwoningen
811
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
348
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
314
1950 tot 1970
798
1970 tot 1980
462
1980 tot 1990
124
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
27
2020 en later
78
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
383
Étiquette D
320
Étiquette F
289
Étiquette B
265
Étiquette E
257
Étiquette G
188
Étiquette A+
45
Étiquette A++
16
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.010 |
| 2021 | 1.680 | 3.040 |
| 2022 | 1.300 | 2.810 |
| 2023 | 1.120 | 2.640 |
| 2024 | 1.070 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560
Activité dans Bennebroek (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?
Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bennebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?
In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.
Meer maisons in Bennebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacob van Heemskerklaan 8
2121XZ Bennebroek
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Harp 17
2121VX Bennebroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.887/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwarteweg 53
2121BB Bennebroek
€ 689.000 k.k.
€ 6.152/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bennebroekerlaan 29
2121GR Bennebroek
€ 600.000 k.k.
€ 4.918/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hyacinthenlaan 17
2121TB Bennebroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.427/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Ruyterlaan 11
2121VG Bennebroek
€ 800.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Binnenweg 6 f 128
2121GX Bennebroek
€ 739.000 k.k.
€ 5.132/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Ruyterlaan 131
2121VH Bennebroek
€ 1.069.000 k.k.
€ 5.747/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
