Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Acacia 81
5682EB Best • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.198
Galerie de photos
Description
Jouw nieuwe thuis aan de rand van het centrum van Best Ben je op zoek naar een perfect onderhouden woning? Dan is dit jouw kans! Deze ruime en energiezuinige woning heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. Zodra je binnenkomt, voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus jij woont hier comfortabel én duurzaam. Dankzij de 12 zonnepanelen op het dak ben je bovendien goed voorbereid op de toekomst én bespaar je flink op je energierekening. Je beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees. De aanwezige airconditioning op de 2e verdieping zorgt op warme dagen voor verkoeling. De royale garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en extra opslag. Of misschien zie jij er een hobbyruimte of thuisgym in? Grenzend aan de garage bevindt zich tevens nog een eigen buiten parkeerplaats (op gemeente grond). Buiten geniet je volop van het goede leven. De heerlijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag door van de zon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of gezellig barbecueën, dit is jouw plek. En dan de locatie: rust en reuring perfect gecombineerd. De woning is gelegen in een heerlijk rustige woonstraat en grenst direct aan een groen (speel)parkje, een fijne plek voor kinderen om te spelen of om zelf even tot rust te komen. Binnen een paar minuten wandelen sta je in het gezellige centrum van Best, met al haar winkels, horeca en voorzieningen. Ook het trein- en busstation is op loopafstand, waardoor je razendsnel in Eindhoven of verder bent. LOCATIE De woning is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk "Salderes" met tal van voorzieningen op loopafstand zoals het centrum van Best, het station, scholen, kinderopvang, speelveldjes, een huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich op korte afstand Strandpark Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt en de uitvalswegen. Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eveneens snel bereikbaar per auto alsmede met het openbaar vervoer. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderobe gelegenheid en meterkast. Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Sfeervolle en volop ruimte biedende woonkamer met ingebouwde provisiekast. Woonkeuken met lichtstraat (2x), ingebouwde kastenwand en schuifpui- alsmede een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een keukenopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en volop kastruimte. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan één met dakkapel. Royale badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad/whirlpool, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING Voorzolder. Ingebouwde bergruimte. Wasruimte met dakkapel, opstelling cv combi-ketel en bergzolder. 4e Slaapkamer met dakkapel en ingebouwde bergruimte. TUIN Volop privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin voorzien van een overdekt terras met inbouwverlichting, elektrapunten, wateraansluiting, gevelverlichting, een tweede terras met verlichting, een tweede wateraansluiting en toegang tot de garage. De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. GARAGE Royaal uitgevoerde garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur, omvormer zonnepanelen en elektrapunten. Een eigen buiten parkeerplaats grenst aan de garage (op gemeente grond). ALGEMEEN Begane grond met een eikenhouten parketvloer, 1e verdieping met een laminaatvloer en de 2e verdieping met een tegelvloer en vinyl. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, elektrisch- en handmatig bedienbare rolluiken, schuifpui, dakraam, rookmelders, horren, airconditioning slaapkamer 2e verdieping. Ingebouwde Philips Hue verlichting in woonkamer (via app bedienbaar). Zonnepanelen: 12 stuks.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Contenu
- 464 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monnikenweg 7
5682PD Best
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1475 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan Frisopark 81
5684GD Best
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Nassaustraat 32
5682AD Best
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cornelis de Houtmanstraat 11
5684CW Best
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Witte de Withstraat 23
5684ST Best
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speldenmaker 23 A
5683NX Best
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 4 H
5683AM Best
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijsterbes 47
5682GA Best
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
