Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Acacia 81

5682EB Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.198

Galería de fotos

Acacia 81 Best
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis aan de rand van het centrum van Best Ben je op zoek naar een perfect onderhouden woning? Dan is dit jouw kans! Deze ruime en energiezuinige woning heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken. Zodra je binnenkomt, voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus jij woont hier comfortabel én duurzaam. Dankzij de 12 zonnepanelen op het dak ben je bovendien goed voorbereid op de toekomst én bespaar je flink op je energierekening. Je beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees. De aanwezige airconditioning op de 2e verdieping zorgt op warme dagen voor verkoeling. De royale garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en extra opslag. Of misschien zie jij er een hobbyruimte of thuisgym in? Grenzend aan de garage bevindt zich tevens nog een eigen buiten parkeerplaats (op gemeente grond). Buiten geniet je volop van het goede leven. De heerlijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag door van de zon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of gezellig barbecueën, dit is jouw plek. En dan de locatie: rust en reuring perfect gecombineerd. De woning is gelegen in een heerlijk rustige woonstraat en grenst direct aan een groen (speel)parkje, een fijne plek voor kinderen om te spelen of om zelf even tot rust te komen. Binnen een paar minuten wandelen sta je in het gezellige centrum van Best, met al haar winkels, horeca en voorzieningen. Ook het trein- en busstation is op loopafstand, waardoor je razendsnel in Eindhoven of verder bent. LOCATIE De woning is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk "Salderes" met tal van voorzieningen op loopafstand zoals het centrum van Best, het station, scholen, kinderopvang, speelveldjes, een huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich op korte afstand Strandpark Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt en de uitvalswegen. Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eveneens snel bereikbaar per auto alsmede met het openbaar vervoer. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderobe gelegenheid en meterkast. Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Sfeervolle en volop ruimte biedende woonkamer met ingebouwde provisiekast. Woonkeuken met lichtstraat (2x), ingebouwde kastenwand en schuifpui- alsmede een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een keukenopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en volop kastruimte. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan één met dakkapel. Royale badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad/whirlpool, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING Voorzolder. Ingebouwde bergruimte. Wasruimte met dakkapel, opstelling cv combi-ketel en bergzolder. 4e Slaapkamer met dakkapel en ingebouwde bergruimte. TUIN Volop privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin voorzien van een overdekt terras met inbouwverlichting, elektrapunten, wateraansluiting, gevelverlichting, een tweede terras met verlichting, een tweede wateraansluiting en toegang tot de garage. De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. GARAGE Royaal uitgevoerde garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur, omvormer zonnepanelen en elektrapunten. Een eigen buiten parkeerplaats grenst aan de garage (op gemeente grond). ALGEMEEN Begane grond met een eikenhouten parketvloer, 1e verdieping met een laminaatvloer en de 2e verdieping met een tegelvloer en vinyl. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, elektrisch- en handmatig bedienbare rolluiken, schuifpui, dakraam, rookmelders, horren, airconditioning slaapkamer 2e verdieping. Ingebouwde Philips Hue verlichting in woonkamer (via app bedienbaar). Zonnepanelen: 12 stuks.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.