Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Klepperen 9

5683KM Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.518

Galerie de photos

Klepperen 9 Best
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie in de woonwijk “Speelheide” ligt deze zeer ruime, flink uitgebouwde tussenwoning met inpandige berging. Een ruime woning met een perceel van maar liefst 148 m² welke is voorzien van een praktische indeling en een keurig, modern afwerkingsniveau. U betreedt de woning via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de garderobe, de separate toiletruimte en de meterkast. Vanuit de entree/hal is tevens via de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is ook toegankelijk vanaf de buitenzijde en is bij uitstek geschikt als bergruimte of voor stalling van uw fietsen. De riante woonkamer is vanuit de entree/hal te bereiken. Direct bij binnenkomst zullen de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning u opvallen. Deze zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een flinke aanbouw (2000) geplaatst. Via een tuindeur en openslaande tuindeuren heeft u hier vandaan toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze aanbouw is met pannen gedekt. Vloerverwarming zorgt voor de benodigde warmte. De grote, open keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geïntegreerd in de gezellige woonkamer. Deze fraaie keuken is voorzien van een praktische inrichting in een hoekopstelling met een kunststof inrichting en aanrechtblad met een 1,5 RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits combifornuis met een oven, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De diverse bergkasten in de keuken zorgen voor voldoende bergruimte. Via een vaste trap kunt u naar de eerste verdieping en van hieruit treft u de overloop aan. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een walk-in closet en een badkamer te bereiken. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de beschikking over een praktische vaste kast en een dakterras. Ook heeft u hier toegang tot de voormalige derde slaapkamer, die is omgebouwd tot een ruime praktische walk-in closet. Een Velux dakraam zorgt hier voor de benodigde lichtinval en ventilatie. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een riante inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafel in een meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de grote zolderetage waar zich een extra slaapkamer bevindt. Een dakkapel over de gehele breedte en een Velux dakraam zorgen hier voor de natuurlijke lichtinval, maar ook voor extra leefruimte. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Als laatste bevinden zich in deze ruimte een praktische vaste kastenwand en een deur naar de bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin welke is voorzien van bestrating en een gazon van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige terrasoverkapping geplaatst, waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door het verspringen van de woningen komt er voldoende zon in de tuin. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2021 en betreft het merk Remeha. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - In 2000 is de flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning geplaatst; - De keuken is in 2020 vernieuwd en in 2020 is de tegelvloer geleged in de woonkamer; - De woning is gelegen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke woonwijk; - Een instapklare, moderne, ruime gezinswoning die van alle gemakken voorzien is en ligt aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheden; Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier niet alleen bijzonder gunstig ten opzichte van scholen en het centrum, ook de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie die vooral bij de jonge gezinnen erg populair is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.