Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Klepperen 9

5683KM Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Klepperen 9 Best
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in de woonwijk “Speelheide” ligt deze zeer ruime, flink uitgebouwde tussenwoning met inpandige berging. Een ruime woning met een perceel van maar liefst 148 m² welke is voorzien van een praktische indeling en een keurig, modern afwerkingsniveau. U betreedt de woning via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de garderobe, de separate toiletruimte en de meterkast. Vanuit de entree/hal is tevens via de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is ook toegankelijk vanaf de buitenzijde en is bij uitstek geschikt als bergruimte of voor stalling van uw fietsen. De riante woonkamer is vanuit de entree/hal te bereiken. Direct bij binnenkomst zullen de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning u opvallen. Deze zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een flinke aanbouw (2000) geplaatst. Via een tuindeur en openslaande tuindeuren heeft u hier vandaan toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze aanbouw is met pannen gedekt. Vloerverwarming zorgt voor de benodigde warmte. De grote, open keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geïntegreerd in de gezellige woonkamer. Deze fraaie keuken is voorzien van een praktische inrichting in een hoekopstelling met een kunststof inrichting en aanrechtblad met een 1,5 RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits combifornuis met een oven, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De diverse bergkasten in de keuken zorgen voor voldoende bergruimte. Via een vaste trap kunt u naar de eerste verdieping en van hieruit treft u de overloop aan. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een walk-in closet en een badkamer te bereiken. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de beschikking over een praktische vaste kast en een dakterras. Ook heeft u hier toegang tot de voormalige derde slaapkamer, die is omgebouwd tot een ruime praktische walk-in closet. Een Velux dakraam zorgt hier voor de benodigde lichtinval en ventilatie. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een riante inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafel in een meubel. Een designradiator zorgt voor de benodigde warmte en een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de grote zolderetage waar zich een extra slaapkamer bevindt. Een dakkapel over de gehele breedte en een Velux dakraam zorgen hier voor de natuurlijke lichtinval, maar ook voor extra leefruimte. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Als laatste bevinden zich in deze ruimte een praktische vaste kastenwand en een deur naar de bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de woning heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin welke is voorzien van bestrating en een gazon van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige terrasoverkapping geplaatst, waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door het verspringen van de woningen komt er voldoende zon in de tuin. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2021 en betreft het merk Remeha. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - In 2000 is de flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning geplaatst; - De keuken is in 2020 vernieuwd en in 2020 is de tegelvloer geleged in de woonkamer; - De woning is gelegen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke woonwijk; - Een instapklare, moderne, ruime gezinswoning die van alle gemakken voorzien is en ligt aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheden; Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier niet alleen bijzonder gunstig ten opzichte van scholen en het centrum, ook de ontsluitingswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie die vooral bij de jonge gezinnen erg populair is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.