Aller directement au contenu
Logo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Akelei 16

3621RA Breukelen • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Akelei 16 Breukelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Akelei 16! Dit is nou echt een huis waar je je direct thuis voelt. Een gezellig huis met volop praktische leefruimte voor een gezin en zowel aan de voor- als de achterzijde heerlijk vrij uitzicht. Dit fijne familiehuis is bijzonder goed verzorgd en heeft onder meer een ruime, complete keuken, een mooie badkamer, zeer grote slaapkamers, een sfeervolle veranda en 10 zonnepanelen. De woningen aan de Akelei zijn ontworpen door architectenbureau Alberts & van Huut en worden gekenmerkt door de organische bouwstijl in combinatie met hoogwaardig materiaalgebruik. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broeckland, een ruim opgezette wijk met veel groen, water en speelgelegenheid voor kinderen. Vanuit de wijk loop je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van het dorp. Breukelen is een gezellig dorp aan de Vecht, met veel voorzieningen voor jong en oud. Er is een divers winkelaanbod, een uitgebreide weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en terrasjes, een zwembad, een bibliotheek en verschillende basis- en middelbare scholen. De bereikbaarheid is optimaal. Je bent in een oogwenk op de A2 en ook het NS-station is lopend of met de fiets snel bereikbaar. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Sporten bij een van de sportverenigingen, fietsen of wandelen door de prachtige omgeving, suppen op de Vecht, zwemmen in zwembad ‘t Kikkerfort of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Via een glasdeur is de bijzonder royale living toegankelijk met aan de achterzijde een groot raam en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer wordt verlengd door middel van de aangebouwde veranda, die het binnen- en buitenleven met elkaar verbindt, zelfs bij minder lekker weer. De zeer royale open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een 5-pits fornuis met brede oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In de woonkamer en de hal ligt een prachtige, massief eiken plankenvloer en in de keuken ligt een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De bijzonder riante master bedroom (5.37/4.53 x 4.39) bevindt zich aan de achterzijde en biedt werkelijk een zee aan ruimte. De kamer is voorzien van een grote vaste kledingkast met schuifdeuren en airco die je kunt gebruiken om te koelen op warme dagen of de verwarmen als het koud is. Het is mogelijk om deze grote kamer te verdelen in twee kleinere slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is met afmetingen van 3.60 x 3.86 ook zeer royaal en kijkt prachtig uit over groen en water. De luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een badkamermeubel met een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte op de overloop. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping bestaande uit een grote voorzolder en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is 4.01 x 3.27/2.82 en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een Velux dakvenster. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en de HR-combiketel. Voorts vind je op deze verdieping veel praktische bergruimte. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering. Tuin: de achtertuin heeft zuid-west-ligging en ligt daardoor perfect op de zon. Je kunt hier tot laat in de avond nog van het zonnetje genieten. Onder de aangebouwde veranda kun je het hele jaar vertoeven. Zelfs in de donkere wintermaanden is het hier nog gezellig. De tuin heeft een schuur voor fietsen en tuinspullen en is achterom bereikbaar via de achtergelegen poort. In de voortuin kun je de auto comfortabel op eigen terrein parkeren en voor elektrische auto’s is er een laadpunt. Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige plek in Breukelen? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: • De woning is ontworpen door architectenbureau Alberts & van Huut en wordt gekenmerkt door de organische bouwstijl in combinatie met hoogwaardig materiaalgebruik. • Er is zowel aan de voor- als de achterzijde vrij uitzicht. • Zeer royale, complete keuken. • De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. • Luxe badkamer en separate toiletruimte op de 1e verdieping. • Er liggen 10 zonnepanelen op het dak (2021). • De HR-combiketel is geplaatst in 2023. • Veel praktische bergruimte op de 2e verdieping achter de knieschotten en op de bergvliering. • Op de 2e verdieping zijn de Velux-vensters aan de achterzijde recent vervangen. • Zonnige achtertuin met veranda. • Parkeerplaats met laadpunt op eigen terrein aan de voorzijde. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.