Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Peperkampweg 48

7491GC Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Peperkampweg 48 Delden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Peperkampweg 48 Delden– karakter en nieuw in één. Wat een charme: een fraaie ronde voordeur, glas-in-loodramen die het zonlicht op een unieke manier vangen en een karakteristieke gevel die je direct doet glimlachen. Deze woning uit de jaren ’30 ademt sfeer en historie. Tegelijkertijd is het huis recent grondig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en verzorgd schilderwerk. Zo ervaar je hier het beste van twee werelden: authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort. En dan is er ook nog die gezellige stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Sfeer, stijl en comfort; Oud ontmoet nieuw Binnen word je verwelkomd door de originele granitovloer in de hal en keuken, en een fraaie trapopgang die meteen karakter toevoegt. Vanuit de hal bereik je de gesloten keuken, die recent vernieuwd is en uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriezer. Ook heb je vanuit hier toegang tot de provisiekelder én tot de stadstuin. Een moderne glazen deur leidt je naar de woonkamer: een sfeervolle plek met erker met glas-in-loodramen, rookkanaal en een karakteristieke schouw. Het vernieuwde toilet en een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maken de begane grond praktisch én compleet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles netjes, fris en instapklaar. Bouwkundig gekeurd; Met zekerheid kopen Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, het rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging aan je verstrekt. Zo weet jij precies waar je aan toe bent. Handig toch?! Locatie; Rustig wonen, alles dichtbij De Peperkampweg is een fijne, rustige straat in Delden, op loopafstand van het historische centrum en dichtbij voorzieningen. Winkels, scholen, sportclubs en het station zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien woon je op korte afstand van het prachtige landgoed Twickel, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Makelaar Nancy aan het woord; Thuiskomen met een glimlach “Dit is zo’n woning waar je na een lange dag thuiskomt en direct ontspant. Je parkeert je fiets in de berging, loopt door de charmante voordeur en geniet van de warmte die dit huis uitstraalt. De ronde voordeur, het balkon en de glas-in-loodramen geven de gevel net dat beetje extra smoel. Binnen is alles modern en verzorgd, en buiten wacht een gezellige stadstuin waar je in alle privacy kunt zitten. Een sfeervolle mix van karakter en comfort – klaar om nieuwe herinneringen te maken. Kom je kijken?” Zin om meer te ontdekken? Extra service, speciaal voor jou Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, documenten en alles wat dit huis zo bijzonder maakt. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met granito vloer, fraaie trapopgang, gesloten keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, granito vloer, toegang tot provisiekelder, tussenhal met wasmachineaansluiting, vernieuwd toilet en tuin. Vanuit de keuken doorgang middels moderne glazen deur naar de woonkamer met erker met glas-in-loodramen, rookkanaal en karakteristieke schouw. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: Gezellige stadstuin, onderhoudsvriendelijk ingericht en met voldoende privacy. In de tuin toegang tot de berging, ideaal voor fietsen of opslag. Feiten op een rij Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 87 m2 Perceeloppervlakte: 111 m2 Inhoud: 384 m3 Isolatie: grotendeels dubbel glas, plat dak nageïsoleerd, gevelnaisolatie CV-installatie: Intergas, eigendom, 2019 Energielabel: E Buitenschilderwerk: 2024 Vernieuwd elektra Berging aanwezig Bouwkundig rapport beschikbaar De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.