Résidents
7.365
Dernière année: 2026
Vossenbrinkweg 39
7491DB Delden • Overijssel
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.333
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met slapen en baden op de begane grond, een verrassend ruime indeling én volop mogelijkheden om het huis helemaal passend te maken bij jouw woonwensen. Aan de Vossenbrinkweg 39 in Delden staat deze vrijstaande woning uit 1966, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. Van buiten verwacht je het misschien niet direct, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte hier eigenlijk aanwezig is. De woonkamer vormt een prettige basis van het huis. Een fijne ruimte met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze keuken dateert van circa 2010 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, magnetron, koel vriescombinatie en vaatwasser. Wat deze woning echt onderscheidt, is de indeling op de begane grond. Achter de keuken bevindt zich namelijk een royale bijkeuken met volop praktische ruimte. Ideaal voor witgoed, extra voorraad of gewoon alles wat je liever uit het zicht houdt. Vanuit hier bereik je de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning levensloopbestendig én comfortabel voor de toekomst. Of misschien zoek jij juist een fijne werkruimte, hobbykamer of logeerkamer beneden. Ook dat past hier perfect. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ideaal voor gezinnen of wanneer je simpelweg graag wat extra comfort wilt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel in gebruik als praktische zolderruimte. De achtertuin beschikt over een handige achterom en biedt een fijne combinatie van groen en praktische buitenruimte. Achterin de tuin staat een tuinhuisje met overkapping. Een plek waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren ook al diverse duurzame verbeteringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen, airconditioning en deels isolerende beglazing. Ook is de aanbouw geïsoleerd. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van vrijstaand wonen, gelijkvloers comfort én de extra ruimte die je hier krijgt. Slapen en baden op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping en de bergingen juist weer veel extra mogelijkheden bieden. Een woning die je echt even van binnen moet ervaren. Ik laat het je graag zien tijdens een bezichtiging!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer. Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, magnetron, koel vriescombinatie en vaatwasser. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot toilet en tuin. Slaapkamer met vaste kast en aansluitend de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast en tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met praktische bergruimte. Tuin: achtertuin met achterom, tuinhuisje en overkapping. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 218 m² Woonoppervlakte: 150 m² Overig inpandige ruimte: 16 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud: 530 m³ Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing, aanbouw geïsoleerd Cv installatie: cv ketel, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Allesbrander en Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, beschutte ligging en open ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Delden sur la carte
Explorez Delden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Delden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2026 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.
Moyenne WOZ
EUR 390.977
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.925
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
183
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.390 |
| 2022 | 7.385 |
| 2023 | 7.445 |
| 2024 | 7.365 |
| 2025 | 7.370 |
| 2026 | 7.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.230 |
| 2022 | EUR 321.128 |
| 2023 | EUR 361.371 |
| 2024 | EUR 376.726 |
| 2025 | EUR 390.977 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.305
0-15: 1.000
15-25: 805
25-45: 1.350
45-65: 1.880
Niveau d'enseignement
Hoger
1.830
Praktisch
980
Middelbaar
2.060
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
6.555
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
573
Appartementen
614
Tussenwoningen
781
Vrijstaande woningen
1.003
Twee-onder-één-kap woningen
592
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
315
1950 tot 1970
973
1970 tot 1980
717
1980 tot 1990
436
1990 tot 2000
281
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
126
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
958
Étiquette C
798
Étiquette B
527
Étiquette D
445
Étiquette G
295
Étiquette F
273
Étiquette E
129
Étiquette A+
66
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
10
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.403 | 3.024 |
| 2021 | 1.665 | 3.070 |
| 2022 | 1.302 | 2.877 |
| 2023 | 1.087 | 2.747 |
| 2024 | 1.047 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 958 • Électricité: 2.346
Huurwoning
Gaz: 803 • Électricité: 1.994
Koopwoning
Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102
Appartement
Gaz: 753 • Électricité: 1.838
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.249
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982
Activité dans Delden (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 29 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delden?
Delden telt in 2026 ongeveer 7.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?
In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.
Meer maisons in Delden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tijenesch 2
7491GS Delden
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 26
7491EM Delden
€ 319.000 k.k.
€ 4.197/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rauwland 52
7491KL Delden
€ 390.000 k.k.
€ 3.451/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Dinkel 9
7491MK Delden
€ 585.000 k.k.
€ 3.401/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Schoppenstede 14
7491HK Delden
€ 625.000 k.k.
€ 3.613/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Stationsweg 16
7491CG Delden
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
St Annabrinkstraat 32
7491XG Delden
€ 479.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 394 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijnhuisstraat 1 a
7491MD Delden
€ 725.000 k.k.
€ 3.311/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 4
