Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Sleutelbloem 56

7491LV Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Sleutelbloem 56 Delden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sleutelbloem 56, Delden – de sleutel tot een bloeiende nieuwe woonstart! Sommige huizen hebben gewoon een beetje aandacht nodig om weer te stralen. Dat geldt ook voor deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit aan de Sleutelbloem 56 in Delden. De basis is goed, de ruimte is er volop – het is nu aan jou om er iets eigens van te maken. Een plek waar je stap voor stap jouw droomhuis kunt laten groeien. Ruimte, licht en mogelijkheden De woning is gebouwd in 1995 en biedt met 121 m² woonoppervlakte een fijne indeling en veel lichtinval. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een vierpits gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de achtertuin in – een prettige buitenruimte waar je heerlijk rustig zit. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en biedt volop bergruimte of de mogelijkheid voor een extra kamer. Kortom: een huis met potentie, waar je met liefde en aandacht iets heel moois van kunt maken. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Rustig wonen in Delden De woning ligt in een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het station liggen op korte afstand. En wil je eropuit? Dan wandel of fiets je zó richting landgoed Twickel, waar natuur en historie samenkomen. Nancy aan het woord “Dit is zo’n huis waar je direct mogelijkheden in ziet. De ruimte, de ligging en de indeling vormen een sterke basis voor een heerlijk thuis. Met wat aandacht en liefde maak je er weer iets prachtigs van. Kom gerust kijken – ik laat je graag de kansen zien die Sleutelbloem 56 te bieden heeft. Wie weet laat jij hier straks je woonwensen tot bloei komen en overhandig ik jouw de sleutel.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met eethoek en open keuken aan de voorzijde, voorzien van vierpits gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken voorzien van cv-installatie, wasbak en wasmachineopstelling. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en mogelijkheid voor hobby- of werkkamer. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met terras, moderne overkapping en achterom. Aan de voorzijde een oprit met carport. Feiten: Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 121 m² Overige inpandige ruimte: 17,2 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 11,9 m² Inhoud: 477 m³ Energielabel: D Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie, HR-beglazing Cv-installatie: Junckers VR-combiketel (1995) Bouwkundig gekeurd: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Junckers (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.