Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Warmoesland 23

2635LB Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.165

Galerie de photos

Warmoesland 23 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een geliefde locatie in een perfect onderhouden 6-kamer woning met eigen parkeerplaats? Deze droom kan werkelijkheid worden! Deze royale en keurig onderhouden 6-kamer woning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Den Hoorn. Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan het Warmoesland. Scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn in de buurt. Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! Deze woning biedt extra comfort: • Centraal gelegen • In rustige kindvriendelijke straat • Parkeren op eigen terrein • Zonnige en diepe tuin met achterom • Riante uitgebouwde woonkamer • Fraaie massief eiken houten vloer • Moderne keuken • Moderne badkamer • 5 slaapkamers • Dakkapellen voor- en achterzijde voorzien van draai- kiepramen • Volledig ingedeelde tweede verdieping • Bergvliering met vlizotrap Indeling Begane grond: Via de eigen parkeergelegenheid en voortuin bereik je de voordeur met daarachter een ruime lichte hal met fraaie paneeldeuren. Hier bevindt zich de garderobe, een modern toilet met fontein en de meterkast. Door de binnendeur met glas kom je in de zeer royale en lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie Amerikaans massief eiken houten vloer en een trapkast. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin en een elektrisch zonnescherm. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is circa 8 meter diep en ruim 5 meter breed. Tevens beschikt de achtertuin over een ruime berging en achterom. Lekker koken kan in de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Voor het gemak is de keuken uitgerust met een graniet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping: De nette trap in de ruime hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De royale slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht. Uitgebreid een bad nemen kan in deze luxe badkamer. Het fraaie wastafelmeubel met twee kranen, het wandcloset, de designradiator en de grote spiegel met verlichting en verwarming maken deze badkamer helemaal af. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met een mooi formaat Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de werkelijk verrassende en zeer doordacht ingerichte volwaardige woonetage voorzien van grote onderhoudsarme dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De vierde slaapkamer heeft door de grote dakkapel veel lichtinval en ook praktische bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een grote dakkapel, praktische bergruimte achter de knieschotten en op maat gemaakte zeer efficiënte kasten en een gezellige bedstee. De voorzolder is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting en de opstelplaats van de HR+ combi-c.v.ketel (2021). Vliering: De praktische bergvliering met vinylvloer en verlichting is toegankelijk met een vlizotrap. Algemeen: bouwjaar 2000, 134 m2 eigen grond, 121 m² woonoppervlak, 404 m³ bruto inhoud, 9 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, c.v. ketel 2021, energielabel A Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi Kompakt HRE36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.