Aller directement au contenu
Logo de Mom-Joosten Makelaars

Kerkeveldstraat 10

6942DJ Didam • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Kerkeveldstraat 10 Didam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerkeveldstraat is absoluut een bezichtiging waard. Met een diepe achtertuin van maar liefst 17,5 meter, een royale garage van circa 24 m² en praktische extra ruimtes zoals een bijkeuken en kantoor, combineert deze woning comfort, ruimte en functionaliteit op een uitstekende manier. Binnen treft u een inbouwkeuken met kookeiland en een moderne badkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer met erker staat in directe verbinding met de overdekte zithoek in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De inpandig bereikbare bijkeuken en kantoorruimte maken de woning extra praktisch en veelzijdig. Daarnaast beschikt u over volop bergruimte dankzij de grote vrijstaande stenen garage. Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is de woning goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van nageïsoleerde spouwmuren (2019), volledig dubbele beglazing waarvan grotendeels HR++-glas en zijn de voordeur, het wc-raam en het kelderraam vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn de meterkast en elektra (ca. 2018) vernieuwd. Het perceel van 278 m² is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde vindt u een nette voortuin en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en biedt alles voor optimaal buitenleven: een gazon, een royaal terras en een gezellige overdekte zitplek. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Didam. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van een hangcloset en fontein, bereikt u de open keuken met moderne inbouwkeuken en kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, een erker en toegang tot de overdekte zit. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuindeur. Vanuit hier is er toegang tot de kantoorruimte. In de tuin bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kast en airconditioning en één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede hangcloset, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1960; • Inhoud ca. 400 m³; • Woonoppervlakte ca. 103 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 9 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 24 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 13 m²; • Perceeloppervlakte 278 m²; • Centraal verwarmd middels een Remeha combiketel (2011); • Muurisolatie (nageïsoleerd in 2019); • Volledig dubbele beglazing (grotendeels HR++-beglazing m.u.v. de achterdeur die is voorzien van dubbele beglazing); • De voordeur, wc-raam en kelderraam zijn vervangen met kunststof kozijnen met HR++-glas; • Meterkast en elektra vernieuwd (2018); • Diverse rolluiken; • Kozijnen en deur garage vervangen 2018; • Nieuwe laminaatvloer begane grond 2024 (1e verdieping 2019); • Schilderwerk 2022; • Tuinrenovatie 2023; • Airconditioning Mitsubishi bouwjaar 2022 (begane grond en eerste verdieping); • Riolering in kelder tot deel in de tuin vervangen (2018); • Glasvezel aanwezig; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,19%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6942

Google Maps

Localisation de Didam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Didam

Chiffres de logement et de quartier dans Didam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Didam. En 2026 étaient 17.649 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

17.649

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Didam
Année Résidents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535
2026 17.649

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Didam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.600 0-15: 2.510 15-25: 1.825 25-45: 3.895 45-65: 4.830

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.883

Étiquette A

1.784

Étiquette B

1.343

Étiquette D

839

Étiquette F

481

Étiquette G

430

Étiquette A+++

300

Étiquette E

227

Étiquette A++

148

Étiquette A+

137

Étiquette A++++

102

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Didam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.020

Activité dans Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Didam
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
mrt 2026 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Didam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Didam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer maisons in Didam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.