Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Beverdonk 3

5103GJ Dongen • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Beverdonk 3 Dongen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde, inpandig bereikbare bijkeuken/berging, royale carport en een vrij gelegen achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden; bouwkundig rapport aanwezig; - Diverse kozijnen zijn vernieuwd; - Rustig gelegen; - Aangebouwde keuken met modern keukenmeubel; - Inpandige berging met grote carport; - 12 zonnepanelen; - in de loop der jaren zijn alle kozijnen vernieuwd. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Biezen. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter met diverse groenzones en vijverpartijen. Het centrum van Dongen is op loopafstand of gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een basisschool op korte afstand, wat deze locatie ook bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur over circa 4 maanden. Begane grond U betreedt de woning via de ruime oprit, welke is voorzien van een grote carport. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, waarvan één onder de carport. Entree De entree is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en het toilet. De meterkast is uitgebreid en modern uitgevoerd. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 36 m² beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een open haard met inzethaard. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer en biedt een prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eetruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken Aan de rechter achterzijde is een afzonderlijke keuken aangebouwd met deuren naar zowel de berging als de tuin. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasmachine. De keuken is fraai afgewerkt met een tegelvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Bijkeuken / berging Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de carport. De bijkeuken is in spouwmuurconstructie gebouwd en voorzien van een uitstortgootsteen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en circa 13 meter diep en 13 meter breed. De tuin is ingericht met een terras direct aan de woning en diverse plantenborders. De tuin is tevens bereikbaar vanaf de oprit via de doorgang langs de berging. Tuinberging Recent is een houten tuinberging geplaatst, welke voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) meet circa 5,78 x 4,00 meter en beschikt over een deur naar het balkon. De slaapkamer is voorzien van rolluiken en een kastenwand. Slaapkamer 2 De slaapkamer aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van circa 3,93 x 3,27 meter. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, vrijhangend closet en een brede wastafel. Aan de schuine zijde bevindt zich een badmeubel met extra bergruimte. De ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Voorzolder Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de omvormer van de 12 zonnepanelen en de combiketel geplaatst. Het betreft een gasgestookte Intergas combiketel, bouwjaar 2025. Slaapkamer 3 Vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel. De kamer is voorzien van verwarming, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
509 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.