Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Beverdonk 3

5103GJ Dongen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Beverdonk 3 Dongen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde, inpandig bereikbare bijkeuken/berging, royale carport en een vrij gelegen achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden; bouwkundig rapport aanwezig; - Diverse kozijnen zijn vernieuwd; - Rustig gelegen; - Aangebouwde keuken met modern keukenmeubel; - Inpandige berging met grote carport; - 12 zonnepanelen; - in de loop der jaren zijn alle kozijnen vernieuwd. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Biezen. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter met diverse groenzones en vijverpartijen. Het centrum van Dongen is op loopafstand of gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een basisschool op korte afstand, wat deze locatie ook bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur over circa 4 maanden. Begane grond U betreedt de woning via de ruime oprit, welke is voorzien van een grote carport. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, waarvan één onder de carport. Entree De entree is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en het toilet. De meterkast is uitgebreid en modern uitgevoerd. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 36 m² beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een open haard met inzethaard. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer en biedt een prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eetruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken Aan de rechter achterzijde is een afzonderlijke keuken aangebouwd met deuren naar zowel de berging als de tuin. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasmachine. De keuken is fraai afgewerkt met een tegelvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Bijkeuken / berging Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de carport. De bijkeuken is in spouwmuurconstructie gebouwd en voorzien van een uitstortgootsteen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en circa 13 meter diep en 13 meter breed. De tuin is ingericht met een terras direct aan de woning en diverse plantenborders. De tuin is tevens bereikbaar vanaf de oprit via de doorgang langs de berging. Tuinberging Recent is een houten tuinberging geplaatst, welke voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) meet circa 5,78 x 4,00 meter en beschikt over een deur naar het balkon. De slaapkamer is voorzien van rolluiken en een kastenwand. Slaapkamer 2 De slaapkamer aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van circa 3,93 x 3,27 meter. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, vrijhangend closet en een brede wastafel. Aan de schuine zijde bevindt zich een badmeubel met extra bergruimte. De ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Voorzolder Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de omvormer van de 12 zonnepanelen en de combiketel geplaatst. Het betreft een gasgestookte Intergas combiketel, bouwjaar 2025. Slaapkamer 3 Vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel. De kamer is voorzien van verwarming, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.