Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

De Schalm 5

8251LB Dronten • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.055

Galerie de photos

De Schalm 5 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPEELS, MODERN EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD – WAT WIL JE NOG MEER? Welkom aan De Schalm 5 in Dronten – een verrassend ruime split-level tussenwoning die zich met recht onderscheidt van de rest. Deze woning is niet alleen instapklaar, maar in de afgelopen twee jaar ook tot in de kleinste details aangepakt. Denk aan: duurzame verbeteringen, modern wooncomfort en een afwerking waar je ú tegen zegt. Gelegen in een rustige, groene wijk met speel- en wandelmogelijkheden direct voor de deur, en het centrum van Dronten op korte fietsafstand. Kortom: een woning waar je zó in kunt, zó mee vooruit kunt en zó trots op zult zijn. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. VERNIEUWD, VERFIJND EN VOL COMFORT INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de voormalige inpandige berging, die slim is getransformeerd tot een multifunctionele entree met garderobehoek, vernieuwd toilet, inbouwkast én wasruimte. Zelfs aan een praktische bergzolder is gedacht, bereikbaar via een trap– ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Stap je door naar de woonruimtes, dan valt direct het lichte en open karakter van de woning op. De royale eetkamer aan de voorzijde biedt volop plek voor een grote eettafel waar je tot laat kunt natafelen. De strakke, moderne inbouwkeuken sluit naadloos aan en is voorzien van werkelijk alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer (met drie lades), stoomoven, combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Twee treden lager stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De split-level indeling geeft deze ruimte extra karakter en geborgenheid. De open haard nodigt uit tot knusse avonden, terwijl de grote glazen pui met loopdeur zorgt voor een prachtige lichtinval én een fijne verbinding met buiten. De warme houten vloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. TUIN – ZONNIG EN PRIVÉ De achtertuin is fraai aangelegd met een groot terras, een fijn gazon, borders met vaste planten én een eigen berging met houthok. Dankzij de achterliggende groenstrook geniet je hier volop van privacy én rust. Of je nu van zon houdt of juist wat schaduw zoekt – hier is altijd een fijn plekje te vinden. Voor de woning is er voldoende ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. 1E VERDIEPING – SLAAPKAMERS EN BADKAMER De eerste verdieping is grondig aangepakt. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe leidingen en stijlvolle designradiatoren – comfortabel, praktisch én strak afgewerkt. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een eigen balkon, – heerlijk om 's ochtends even wakker te worden in het zonnetje. De badkamer is een plaatje: modern, licht en volledig vernieuwd. Voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2E VERDIEPING – EXTRA RUIMTE NAAR WENS De ruime 2e verdieping is geheel naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer. Licht, ruim en ook hier is alles netjes geïsoleerd en afgewerkt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel. BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: • Volledig gemoderniseerd in de afgelopen 2 jaar • Nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren • Nieuwe gevelbekleding • Vloerverwarming op de begane grond • Speelse split-level indeling met open haard • Zonnige tuin met veel privacy dankzij groenstrook • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Rustige ligging in groene woonwijk • Speelpleintje en wandelpaden om de hoek • Winkels, scholen en centrum op korte fietsafstand • Inpandige berging én extra bergzolder • Nagenoeg volledig geïsoleerd • 10 zonnepanelen • Energielabel B (afgegeven voor renovatie) • Aanvaarding uiterlijk begin december 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning. De ligging is ideaal, de afwerking is strak, en de indeling is nét even anders dan anders – precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.