Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Kerkpad 26

7991CS Dwingeloo • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Kerkpad 26 Dwingeloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toplocatie! Aan de rand van het dorp en op loopafstand van voorzieningen! Op zeer fraaie locatie aan de rand van Dwingeloo, karakteristieke, riet gedekte, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1920) met vrijstaande kapschuur e.d.. De verrassend ruime woonboerderij heeft op de begane grond een slaap- en badkamer en een riante, inpandige berging/deel. Deze deel is nog goed te verbouwen tot extra gebruiksoppervlakte wonen. Rondom de woonboerderij ligt een prachtig aangelegde siertuin. Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig die zorgen voor een laag energieverbruik. De woning wordt verwarmd met een houtkachel en infrarood panelen. De (deels) gemoderniseerd woonboerderij heeft een authentieke uitstraling en een schitterende ligging, aangrenzend aan de landerijen. De woonboerderij is al deels verbouwd (o.a. keuken, sanitair, verwarming e.d.), maar biedt ook nog mogelijkheden om naar eigen wensen te verbouwen en te verduurzamen. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 738 m² eigen grond. Deze woning combineert de charme van een karakteristieke uitstraling met de voordelen van een centrale ligging. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Dwingeloo, met winkels, horeca, diverse sportfaciliteiten en andere voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt de natuur om de hoek, met uitgestrekte natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Voor de liefhebber van natuur, rust en ruimte zijn er dus uitgebreide mogelijkheden om hiervan te genieten. Dwingeloo ligt op ca. 1,5 uur rijden van de Randstad. Er is een busverbinding met de NS-stations in Meppel, Beilen en Steenwijk. De auto kan hier bij de stations gratis geparkeerd worden! Kortom, een ideale woning voor zowel kleine gezinnen als senioren, gelegen in een fantastische woonomgeving. Ben je nieuwsgierig? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning! Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Moderne badkamer met douche en badmeubel. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer, gebinten en fraai uitzicht over de tuin en een open keuken met een moderne keukeninrichting. Slaapkamer. Riante, inpandige schuur/deel (ca. 35 m²) met bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen en keukenblok. 1e verdieping: Overloop met berging. 2 Slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar: 1920; Kaveloppervlakte ca. 738 m²; Woonoppervlakte ca. 84 m², overige inpandige ruimte ca. 38 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 29 m², inhoud ca. 451 m³; De woning is gedeeltelijk geïsoleerd; Verwarming door een houtkachel in de woonkamer en diverse infraroodpanelen Warmwatervoorziening door middel van een elektrische geiser; Goed om te weten: - In de koopovereenkomst van deze woning zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat de koper zich bewust moet zijn van het feit dat de woning ouder is en daardoor mogelijk gebreken kan vertonen die horen bij een woning van deze leeftijd.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7991

Google Maps

Carte de Dwingeloo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dwingeloo

Chiffres de logement et de quartier dans Dwingeloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dwingeloo. En 2025 étaient 4.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.053.

Résidents

4.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.053

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.762

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dwingeloo
Année Résidents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dwingeloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Niveau d'enseignement

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

404

Étiquette B

353

Étiquette G

344

Étiquette A

332

Étiquette D

188

Étiquette F

151

Étiquette E

71

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

11

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dwingeloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 632 • Électricité: 1.202

Huurwoning

Gaz: 872 • Électricité: 1.834

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.266

Appartement

Gaz: 601 • Électricité: 1.374

Tussenwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.277

Vrijstaande woning

Gaz: 1.414 • Électricité: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 835 • Électricité: 2.183

Activité dans Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dwingeloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dwingeloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dwingeloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer maisons in Dwingeloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.