Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Brugweg 95

6102TJ Echt • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Brugweg 95 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je zonder te klussen meteen in kunt trekken, die is voorzien van moderne gemakken, energiezuinig is en die van binnen én buiten indruk maakt? Dan is Brugweg 95 in Echt precies wat je zoekt. Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Begane grond We betreden de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekelder en een modern toilet bevinden. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen, en hier begint de echte verrassing. Dankzij de royale aanbouw met groot dakraam stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte direct een open en warme uitstraling krijgt. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt. De 3 zijdige gashaard voegt letterlijk warmte toe aan de woonkamer. Het is een warmtebron die ook een knusse en gezellige sfeer met zich meebrengt. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook tegelvloer met vloerverwarming die niet alleen verwarmt, maar ook kan koelen. Zo geniet je hier zowel in de winter als in de zomer van optimaal comfort. Op warme zomerdagen zorgt de airconditioning in de woonkamer voor extra verkoeling. De keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer, is strak vormgegeven en helemaal van nu. Centraal in de ruimte staat een fraai kookeiland, dat uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust: een combi-oven én een hete lucht oven, een grote spoelbak, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Met deze complete uitrusting en de moderne uitstraling is dit een droomplek voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken loop je het portaaltje in, dat toegang biedt tot de achterom en de ruime garage. Deze garage kan, naast opslag, ook uitstekend dienst doen als bijkeuken of hobbyruimte. En beschikt over een elektrische garagepoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plek voor grote kasten en een comfortabel bed. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat het geheel een warme en strakke uitstraling geeft. Daarnaast is er een praktische wasruimte, ideaal voor het opbergen van wasmachine, droger en schoonmaakspullen. De badkamer is ruim opgezet en luxe afgewerkt, met een inloop regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Momenteel is deze in gebruik als bergruimte, maar dankzij de goede afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte worden gecreëerd. Comfort & techniek Deze woning is uitgerust met moderne klimaatbeheersing: een hybride systeem waarbij de warmtepomp draait wanneer er een hoog rendement is. Waar nodig springt de CV ketel bij. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming die naast verwarmen ook kan koelen. De airco's zorgen voor extra wooncomfort. In de wintermaanden kan hiermee verwarmd worden en in de zomermaanden doen ze de woning koelen. Zo blijft het binnen altijd aangenaam, ongeacht het seizoen, en profiteer je van een energiezuinige manier van verwarmen en koelen. De 8 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik. Buitenleven De achtertuin is een absoluut pluspunt. Direct achter de woning vind je een terras op gelijke hoogte, compleet met een fraaie overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar buiten zitten. Het lager gelegen deel van de tuin bestaat uit een groen gazon met een charmant tuinhuis, eveneens voorzien van een overkapping. Dit is de perfecte plek om in de late uurtjes, met een drankje in de hand, te genieten van rust en privacy. Een extra toevoeging is de grondwaterput met automatisch sproeisysteem voor het gras en het grootste deel van de beplanting. Zelf sproeien is dus niet meer nodig. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ - Vloer, spouwmuur & dak isolatie - Badkamer en keuken vernieuwd in 2020/2021 - Plat dak volledig vernieuwd + geïsoleerd - Rolluik slaapkamer achter + woonkamer voor - Cv-ketel en warmtepomp uit 2023 - Laag energieverbruik (+/- 3000kwh stroom en 300m3 gas) Ligging Brugweg 95 ligt aan de rand van Echt. Aan de achterzijde van de woning woon je heerlijk vrij, zonder directe inkijk, en kijk je uit op een groene en open omgeving. Toch bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Roermond, Sittard en Maastricht zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time in de omliggende steden bent.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
299 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.