Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Lunenburg 196

6714HE Ede • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Lunenburg 196 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een grote uitbouw, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche Laat je verrassen! Achter de voorgevel van deze hoekwoning vind je een fijn huis met maar liefst vier slaapkamers en een zeer ruime woon-/eetkamer die, samen met de keuken, maar liefst 52 m2 is! Niet alleen de keuken, maar ook de toiletruimte en badkamer zijn modern en het geheel maakt een goede indruk. Zowel de voor- als achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo hoef je geen gras te maaien, maar heb je genoeg tijd om in de zon te zitten. De ligging is fraai, in een wijk met rustige straten en veel groen. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Voor de kinderen is er in de buurt volop speelgelegenheid en je woont op loopafstand van het prachtige bos- en heidegebied. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: In het eerste deel van de hal, naast de meterkast, is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. Of ga je de ruimte hier benutten om een mooie kast neer te zetten? Op de vloer liggen grote, donkergrijze tegels en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en een handige kast onder de trap. De laminaatvloer in een warme, bruine kleur ligt ook in de woonkamer, eetkamer en keuken. De circa 8 meter lange woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie, lichte eetkamer. Aansluitend is de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De totale oppervlakte is maar liefst 52 m2, wat fors groter is dan oorspronkelijk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het tweede deel van de woonkamer biedt ruimte aan meerdere kasten en de babybox. Aan de zonnige achterzijde is de eetkamer, met genoeg plek voor een grote tafel. Met een lengte van meer dan 5 meter heeft deze woning een keukenopstelling van groot formaat. Aan bergruimte is geen gebrek en de achterwand van glazen panelen is heel onderhoudsvriendelijk. Onder het aanrechtblad is plek voor een wasmachine en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.(op de lijst van zaken staat een Quooker, maar op de foto zie ik een gewone kraan) Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers, ingericht als master bedroom en babykamer. Ook aan de voorzijde zijn er slaapkamers, die nu als kleedruimte en kinderkamer worden gebruikt. In alle slaapkamers zie je een mooie vloer- en wandafwerking, waardoor je al snel kunt beginnen met inrichten. Achter de laatste deur op de overloop is de badkamer, met witte wandtegels en houtlook tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met spiegelkast. Exterieur: Vanuit de eetkamer is de geheel betegelde achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er is genoeg plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en voor de kinderen is er ruimte om buiten te spelen. Aan de rechterzijde is een poort naar de brede steeg, richting de openbare weg. De voortuin is fraai aangelegd met een groenblijvende haag, hortensia’s en mooie bestrating. Als je hier een zitje neerzet, kun je tot laat in de zon zitten! Bijzonderheden: - Zeer grote uitbouw op de begane grond (woon-/eetkamer en keuken circa 52 m2); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Stadsverwarming; - Warm water via een elektrische boiler - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.