Résidents
1.010
Dernière année: 2025
Lytse Leane 41
9249NL Frieschepalen • Fryslân
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.195
Galerie de photos
Description
Geschakelde woning met garage, drie slaapkamers én verrassend veel luxe en comfort Sommige woningen voelen direct goed zodra u binnenstapt. Deze verzorgde geschakelde woning is daar een mooi voorbeeld van. Met een fijne lichtinval, een praktische indeling en diverse recente verbeteringen is dit een huis waar u zich snel thuis zult voelen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en ontspannen leven. De royale wellnessruimte op de begane grond en de overdekte hottub in de tuin zorgen voor een unieke woonbeleving die u niet snel ergens anders vindt. Een ideale woning voor wie nét wat meer zoekt dan standaard: extra comfort, ruimte om te genieten en een huis dat direct goed aanvoelt. Ligging De woning ligt in het gemoedelijke Frieschepalen, met onder andere basisonderwijs en een multifunctioneel centrum in het dorp. Voor een breder aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en voortgezet onderwijs zijn Ureterp (ca. 5 minuten) en Drachten (ca. 15 minuten) snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen, recreatieplas Strandheem en De Leyen liggen op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A7, waardoor Heerenveen en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de zij-entree komt u in de hal met trapopgang en een modern toilet, vernieuwd in 2025. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een karakteristiek balkenplafond en een schouw met Portugese tegels. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid voor een kachel, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De shutters (2022) maken het geheel compleet. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een grote oven, stoomoven en een luxe kraan met diverse functies. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor het een prettig geheel vormt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De wellnessruimte is een echte eyecatcher. Hier beschikt u over een sauna, jacuzzi en dubbele douche. Een heerlijke plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor wie luxe en comfort graag in eigen huis wil ervaren. Via openslaande deuren loopt u direct door naar het terras en de overdekte hottub. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping (2025). Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Praktisch ingericht en keurig afgewerkt, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. Daarnaast zijn de kozijnen op deze verdieping vervangen en is er een kunststof dakkapel geplaatst (2025). Dit zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. De combinatie van de overkapping, de overdekte hottub en de vijver met filtersysteem zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er houtopslag aanwezig en zijn delen van de tuin uitgevoerd met vlonders, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - Royale wellnessruimte met sauna, jacuzzi en dubbele douche; - Overdekte hottub in de tuin; - Moderne keuken (2022); - Badkamer vernieuwd (2025); - Toilet begane grond vernieuwd (2025); - Kozijnen eerste verdieping vervangen (2025); - Kunststof dakkapel geplaatst (2025); - Airconditioning op beide verdiepingen (2025); - Vijver met 13 koi karpers (eventueel ter overname); - 19 zonnepanelen. Kortom: een woning die niet alleen praktisch en verzorgd is, maar ook iets extra’s biedt. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje luxe, én voor wie op zoek is naar een plek waar u na een drukke dag echt kunt ontspannen. Een huis dat u eigenlijk van binnen moet ervaren plan gerust een bezichtiging en laat u verrassen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Frieschepalen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Frieschepalen
Chiffres de logement et de quartier dans Frieschepalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Frieschepalen. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 990 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 170
15-25: 160
25-45: 220
45-65: 295
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
260
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
965
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
17
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
97
Étiquette G
83
Étiquette B
64
Étiquette A
57
Étiquette F
31
Étiquette D
29
Étiquette E
16
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.170 |
| 2021 | 1.730 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.050 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.020 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.730
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.420
Activité dans Frieschepalen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Frieschepalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Frieschepalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?
Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?
In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer maisons in Frieschepalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kromhoek 32
9249NE Frieschepalen
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Rusken 38
9249NK Frieschepalen
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Bodding 11
9249MB Frieschepalen
€ 595.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Tolheksleane 73
9249NS Frieschepalen
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kromhoek 31
9249ND Frieschepalen
€ 699.500 k.k.
€ 4.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tolheksleane 8
9249NT Frieschepalen
€ 575.000 k.k.
€ 3.709/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1331 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lytse Leane 9
9249NL Frieschepalen
€ 309.000 k.k.
€ 2.472/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Rusken 8
9249NJ Frieschepalen
€ 337.500 k.k.
€ 3.552/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 4
