Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Bogardeind 78 A

5664EK Geldrop • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.421

Galerie de photos

Bogardeind 78 A Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: Een karaktervolle en verrassend ruime woning met energielabel C, twee slaapkamers, twee multifunctionele ruimtes en een royale tuin. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een perceel van ca. 425 m² en een praktische indeling is dit een heerlijk huis voor wie houdt van ruimte, licht en flexibiliteit. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Geldrop, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je aan de linkerzijde de meterkast. Loop je rechtdoor, dan stap je de royale woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met veel leefcomfort. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat, oven, wastafel met kraan en afzuigkap. Alles is strak afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die flexibel te gebruiken is bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Loop je via de keuken verder, dan kom je in een tussenhal. Aan de linkerzijde van deze hal bevindt zich een badkamer en een toilet. Aan het einde van de hal ligt een praktische berging, ideaal als wasruimte of opslag. Vanuit deze berging is er toegang tot een grote slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk-, hobby- of speelkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een lichte tuinkamer met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale badkamer, voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom. Daarnaast is er een vliering aanwezig die zorgt voor extra bergruimte perfect voor seizoensspullen of koffers. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin op het oosten en een diepe achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten schuren, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra opslagruimte. Parkeren Vrij parkeren in de straat en directe omgeving is mogelijk. Ook is er plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: ca. 425 m² • Inhoud: ca. 610 m³ • Bouwjaar: 1933 • Energielabel: C • Slaapkamers: 2 • Extra ruimtes: 2 multifunctionele kamers • Badkamers: 2 • Verwarming: airconditioning, 2x pellet kachel en CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, bouwjaar 2025) • Zonnepanelen 12 stuks • Glasvezel: aanwezig Over de ligging en de buurt Bogardeind 78-A ligt in Geldrop, op loopafstand van supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Geldrop is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als het treinstation. Ook sportvoorzieningen, parken en wandelgebieden liggen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A270 ben je bovendien binnen korte tijd in Eindhoven en omliggende dorpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c 7768357 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.