Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Sleedoorn 14

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.036

Galerie de photos

Sleedoorn 14 Geldrop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, NATUUR EN POTENTIEEL   Welkom bij deze unieke kans in de gewilde villawijk ‘Grote Bos’ in Geldrop! Deze opvallend ruime vrijstaande woning biedt een oase van rust, omgeven door groen en eindeloze mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Met een royaal perceel van 637 m², een ruime tuin op het zonnige zuiden en drie comfortabele slaapkamers, is dit dé plek voor jonge gezinnen, tweepersoons huishoudens, of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte en privacy. Hier woon je letterlijk op een steenworp afstand van bos, heide én alle voorzieningen, terwijl je woning ruimte biedt voor persoonlijke modernisatie en eigen invulling. Kom kijken en laat je verbeelding de vrije loop!   HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ   - Natuurrijke locatie: Gelegen in de geliefde villawijk ‘Grote Bos’, met bos en heide op loopafstand; de groene omgeving zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden in je achtertuin.   - Royale opzet: Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 637 m² én een functionele indeling, waaronder een royale woonkamer, leefkeuken, praktische bijkeuken en drie ruime slaapkamers.   - *Tuin op het zuiden: Ga voor optimaal genieten met een zonnige tuin rondom, gazon, vaste beplanting en een gezellige terrasoverkapping. Extra bonus: een beregeningssysteem houdt de tuin fris en groen!   - Geschikt voor thuiskantoor: Dankzij de royale hal met toegang tot een apart kantoor, is deze woning ideaal voor wie een beroep aan huis wil combineren met een woonomgeving vol privacy.   - Dagelijkse voorzieningen dichtbij: Vlakbij het Strabrecht College, een speelveldje voor de kinderen en winkels. Vanuit hier ben je zó op de uitvalswegen richting Eindhoven.   - Te moderniseren woning: Maak deze woning volledig naar wens! De mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding zijn eindeloos. Hier geef je jouw unieke woondroom vorm.   WOON DROOM IN OASE VAN NATUUR EN RUST   Het is maandagochtend. Je zet je eerste bak koffie, haalt diep adem en ademt de frisse boslucht in terwijl de zon schittert op je grasgroene tuin. Dit is het gevoel van thuiskomen in de villawijk ‘Grote Bos’. Hier worden drie woorden werkelijkheid: rust, ruimte en vrijheid. De woning ligt aan een rustige straat met prachtige vrijstaande huizen, midden in een groene omgeving die je dagelijks inspireert. Op loopafstand vind je bos en heide, perfect voor een ochtendwandeling, en wanneer je zin hebt in reuring, zijn de voorzieningen van Geldrop en het bruisende Eindhoven slechts een klein stukje rijden.   Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de potentie. De royale hal met een speelse vide en voldoende lichtinval zet de toon: dit huis heeft karakter en ruimte, maar barst vooral van de mogelijkheden. Links van de hal vind je een apart kantoor; ideaal voor wie graag thuiswerkt of een eigen praktijkruimte zoekt. Vanuit de hal bereik je de ruime, sfeervolle woonkamer in een praktische L-vormige opstelling. Hier geniet je van gezellige avonden, met grootse raampartijen die de prachtige tuin rondom bijna naar binnen halen. In de leefkeuken is plek voor het hele gezin; praktisch ingericht, maar klaar om naar jouw eisen geüpgraded te worden.   De bijkeuken is een verrijking, want hier stel je de praktische dingen uit het zicht: aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie, een deur naar de tuin en voldoende plaats voor extra opslag. Vanuit deze ruimte loop je zó de achtertuin in. En wat voor tuin! Met een ligging op het zuiden is deze kaleidoscoop van groen niet zomaar een buitenruimte, maar een écht leefgebied. Denk aan een barbecue onder de overkapping, een picknick op het gazon of een luie middag met een boek in het zonnetje – hier komen dromen tot leven.   Op de eerste verdieping vind je drie fijne, goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk daglicht. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte om een inloopkast of bureau te plaatsen en vormt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer, hoewel enigszins gedateerd, is functioneel en uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Voor wie graag de ruimte optimaal benut, biedt de woning ook een royale bergvliering: de perfecte opbergplek.   Een ander groot pluspunt is de vrijstaande garage met berging en ruime oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Niet alleen biedt dit praktische voordelen, maar het zorgt ook voor extra privacy doordat de woning iets van de straat af ligt.   EEN HUIS MET RUIMTE EN KARAKTER   Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, ligt hier juist de unieke kans om een huis volledig naar jouw smaak in te richten. Zie je het al voor je? Een strakke moderne keuken, een open haard in de woonkamer, of misschien een extra serre – de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat je ook besluit, dit huis is helemaal klaar om met wat liefde en creativiteit omgetoverd te worden tot een eigentijdse familieplek waar comfort en rust samenkomen.   En voor de natuurliefhebber is de locatie werkelijk onovertroffen. Denk aan ochtendloopjes langs de heide, picknicken in het bos, of gewoon genieten van het omgevingsgeluid van vogels en het ruisen van de bomen. ‘Grote Bos’ in Geldrop biedt een unieke balans tussen privacy enerzijds en verbondenheid met je omgeving anderzijds. In deze wijk voel je de gezamenlijke liefde voor groen, vrijheid en ruimte.  SAMENVATTING - Gelegen in villawijk ‘Grote Bos’, omringd door bos en heide. - Vrijstaande woning met royale woonkamer, leefkeuken en praktische bijkeuken.   - Drie ruime slaapkamers en grote bergvliering.   - Royale tuin op het zuiden met terrasoverkapping en beregeningssysteem.   - Apart kantoor aan huis, ideaal voor thuiswerken of een praktijkruimte.   - Nabij scholen, speelveldje, winkels en uitvalswegen naar Eindhoven.   - Te moderniseren, maar charmant en volledig naar eigen smaak aan te passen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.