Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Wede 7

5667AR Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.201

Galerie de photos

Wede 7 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en fors uitgebouwde hoekwoning met garage en carport gelegen op kindvriendelijke locatie. De woning is instapklaar en heeft een luxe in 2024 vernieuwde keuken, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openhaard. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, nette badkamer, losse toiletruimte/wasruimte en dakkapel. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig, beschikt over ENERGIELABEL A en 14 zonnepanelen! De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere overkapte zitgedeeltes en is gesitueerd op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Braakhuizen. Op loopafstand van supermarkt, bushalte en het centrum van Geldrop. INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen via de overdekte entree. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer, stucwerk wanden en geeft toegang tot de toiletruimte, trapkast met groepen voor de vloerverwarming, meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars), vaste trapopgang en woonkamer. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. Dit komt door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en een sfeervolle houthaard. Keuken WAUW! In 2024 vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in-boiler voor warm water. De keuken is in L-opstelling geplaatst in het uitgebouwde deel van de woning. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte/toiletruimte. Er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.67 x 3.58 m.) met vloerbedekking en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.97 x 3.04 m.) met houtlook pvc-vloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing en handmatig rolluik. Badkamer In 2021 vernieuwde badkamer volledig betegeld met sfeervol tegelwerk. De badkamer is van alle luxe voorzien zoals inloopdouche, royaal ligbad en wastafel incl. meubel en verlichte spiegel. Ook hier bevindt zich een handmatig rolluik. Wasruimte/toiletruimte De toenmalige badkamer is door de bewoners omgebouwd tot een praktische wasruimte/toiletruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Tevens is er een hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de voorzolder een grote hoeveelheid bergruimte en de hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2010). Tevens is hier een airconditioning geïnstalleerd. Slaapkamer 3 Door de geplaatste dakkapel is er een royale lichte extra slaapkamer aanwezig (4.44 x 2.31 m.). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde. Er zijn twee inbouwkasten aanwezig en er is tevens opbergruimte in de kapschuinte. Tuin Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen. Direct aan de woning is een houten overkapping geplaatst, met daaraan een elektrische zonneluifel voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde van het perceel is tevens een overkapping geplaatst met een houtkachel voor een ander gezellig zitgedeelte. De tuin is voorzien van terrastegels, sierbestrating en borders met beplanting. De tuin is via de carport ook door middel van een achterom te bereiken. Garage Via de achtertuin te bereiken garage, voorzien van elektra en met handmatig te openen openslaande deuren. Voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of het stallen van een auto. De auto kan eventueel ook op eigen terrein geparkeerd worden onder de carport. Bijzonderheden: * Instapklaar!; * Uitgebouwde hoekwoning; * Luxe keuken in 2024 vernieuwd; * 3 royale slaapkamers; * Met garage en carport; * 14 zonnepanelen; * Energielabel A; * Kindvriendelijke wijk; * Supermarkt om de hoek en centrum van Geldrop op loopafstand; * Overdracht ca. begin juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.