Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Adriaan Loosjesstraat 6
2032MC Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 6.296
Galerie de photos
Description
Dit unieke pand is recent (2025/2026) op een hoogwaardige wijze gerenoveerd en is voorzien van een extra etage. Hierdoor is in totaal 176 m2 aan oppervlak ontstaan bestaande uit een ruim bovenhuis met een royale entree op de begane grond, met plek om bijvoorbeeld fietsen te stallen, van zo'n 135 m2 en een (nu nog) berg-/bedrijfsruimte van circa 41 m2 welke eenvoudig bij de woning kan worden betrokken of bijvoorbeeld gebruikt zou kunnen worden om te werken aan huis. De bestemming van het pand is Wonen volgens opgave van de Gemeente Haarlem. Aan de Adriaan Loosjesstraat 6 en 6-rood in Haarlem kom je thuis in een woning waar alles klopt. Elk detail is doordacht, elke ruimte voelt nieuw, fris en comfortabel. Deze volledig gerenoveerde bovenwoning verwelkomt je met een verrassend ruime, met zeer goede lichtinval, woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer gedurende de hele dag. Het inpandige balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om even tot rust te komen. De open keuken met kookeiland is een echte blikvanger en nodigt uit tot lange avonden koken en samenzijn. Op de eerste verdieping vind je daarnaast een praktische bijkeuken, een comfortabele slaap- of werkkamer en een modern toilet. Alles is uitgevoerd met dezelfde hoogwaardige afwerking, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. De volledig nieuw opgebouwde tweede verdieping brengt nog meer ruimte en luxe. Drie zeer ruime, met goede lichtinval, slaapkamers geven je alle vrijheid voor een gezin, werkruimte of hobby. De badkamer voelt als een privé wellness, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet, allemaal met oog voor comfort en design. Ook op de begane grond verrast dit pand ook. Een riante berging van circa 41 m2 met dubbele toegangsdeuren en een aparte ruime entree, met veel bergruimte, bieden de woning volop mogelijkheden. De grote berging leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werkruimte en beschikt over een eigen toilet. De woning is niet alleen mooi, maar ook technisch volledig bij de tijd. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vloerverwarming door het hele huis en HR++ glas geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Nieuwe installaties voor verwarming en elektra zorgen voor extra zekerheid. De deels vernieuwde houten kozijnen en gestucte voorgevel geven de woning een verzorgde uitstraling. De pvc vloeren vormen een moderne en rustige basis. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent richting andere steden. Het station Haarlem Spaarnwoude bereik je eenvoudig, ideaal voor woon-werkverkeer. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkels aan de Amsterdamstraat en ook het gezellige centrum van Haarlem ligt op slechts vijf minuten fietsen. Nog goed om te weten: - Zeer fraai pand, geen standaard indeling en mede daardoor op meerdere manieren te gebruiken. - Oorspronkelijk bouwjaar 1910. - Ruime maatvoeringen, het pand is circa 8,5 meter breed. - Meetrapport aanwezig, 135 m2 woonoppervlak en 41 m2 overige inpandige ruimte. - Door de hoogwaardige afwerking en de nieuwe keuken en badkamer kan het direct worden betrokken. - Het maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met 2 andere woningen. - De VvE is ingeschreven, wordt professioneel beheerd en er is een onderhoudsplan opgesteld. - De servicekosten bedragen € 79,50 per maand. - Goed geïsoleerd, muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig alsmede HR ++ beglazing. - Vloerverwarming op de 1e en 2e etage van het pand. - In 2025 opgebouwd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. - Fraaie zichtlijnen vanuit de bovenste etage. - De fundering is hersteld, funderingsrisico is dus als "niet hoog" ingeschaald (A,B,C). Oplevering: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Variotherm (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kinderhuissingel 48
2013AT Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 7.114/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaarnhovenstraat 4
2022TH Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 5.631/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 1
2011AA Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 7.843/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hospeslaan 64
2015GL Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.803/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berckheydestraat 21 RD
2021ER Haarlem
€ 589.500 k.k.
€ 5.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Engelandlaan 560
2034NR Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 5.952/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bakenessergracht 33
2011JS Haarlem
€ 1.995.000 k.k.
€ 7.362/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Spaarne 28
2011CH Haarlem
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.756/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 3
