Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Pol 2

8061BK Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

De Pol 2 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie staat deze verrassend ruime woning, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers wil voor werk, hobby of logees. Met maar liefst vijf slaapkamers, een overkapping, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis comfort en functionaliteit in één. Kom binnen bij De Pol 2! Bij binnenkomst betreedt je, via de voordeur, de hal. In de hal is de meterkast, het toiletruimte, de praktische trapkast en de trapgang naar boven te vinden. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel lichtinval, perfect om zowel een zit- als eetgedeelte te creëren. Via de woonkamer is de keuken te bereiken welke in 2016 is gerenoveerd. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van alle gemakken die het koken extra plezierig maken. Het strakke design met witte fronten, donkere werkbladen en moderne grepen geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling beschikt u over veel werk- en kastruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitstekend uitgerust! Zo vind je hier onder andere een kokend waterkraan, een oven, een koelkast, een vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Samen met de royale kastruimte en de nette afwerking maakt dit de keuken tot een functionele én stijlvolle plek waar koken een genot wordt. Vanuit de keuken krijg je toegang tot buiten maar daarover later mee! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één ideaal als kinder- of werkkamer. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek of hobbyruimte tot zijn beschikking heeft. De badkamer is compleet ingericht met een bad met douchecombinatie, een dubbele wastafel in een meubel met diepe lades en een zwevend toilet. Bovendien is er op de overloop volop opbergruimte dankzij de vaste kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamers. Hier vindt je daarnaast een aparte doucheruimte, zodat er ook voor grotere gezinnen of logees voldoende privacy en comfort is. De doucheruimte beschikt over een spiegel, een wastafel (met meubel) en een douchecabine. Daarnaast vind je hier extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de wasruimte is er boven de trapopgang achter een schot extra bergruimte gecreëerd. Voortuin De voortuin is sfeervol ingericht met een groene haag die privacy biedt en een beschut zitje waar u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Een ideale plek om in de ochtend rustig een kop koffie te drinken of even te ontspannen in een groene omgeving. Achtertuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende plek voor een grote eettafel én een loungehoek, zodat je zowel gezellig buiten kunt dineren als ontspannen kunt natafelen. Dankzij de overkapping kan je hier bovendien vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is deels voorzien van groen en vaste planten, wat een prettige balans geeft tussen onderhoudsvriendelijk en natuurlijk. De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy en is daarmee een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen of voor volwassenen om in alle rust te ontspannen. Via de achterzijde is de tuin goed bereikbaar en er is daarnaast ruimte voor het opbergen van fietsen of tuinspullen in de berging. Ligging De woning is gelegen aan De Pol, een rustige en doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en kindvriendelijke omgeving, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De buurt heeft een gemoedelijke en dorpse sfeer, met veel groen in de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn snel bereikbaar in het nabijgelegen Hasselt, dat op korte afstand ligt. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook steden als Zwolle en Meppel gemakkelijk te bereiken zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, zitbad, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.