Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Pol 2

8061BK Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

De Pol 2 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie staat deze verrassend ruime woning, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers wil voor werk, hobby of logees. Met maar liefst vijf slaapkamers, een overkapping, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis comfort en functionaliteit in één. Kom binnen bij De Pol 2! Bij binnenkomst betreedt je, via de voordeur, de hal. In de hal is de meterkast, het toiletruimte, de praktische trapkast en de trapgang naar boven te vinden. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel lichtinval, perfect om zowel een zit- als eetgedeelte te creëren. Via de woonkamer is de keuken te bereiken welke in 2016 is gerenoveerd. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van alle gemakken die het koken extra plezierig maken. Het strakke design met witte fronten, donkere werkbladen en moderne grepen geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling beschikt u over veel werk- en kastruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitstekend uitgerust! Zo vind je hier onder andere een kokend waterkraan, een oven, een koelkast, een vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Samen met de royale kastruimte en de nette afwerking maakt dit de keuken tot een functionele én stijlvolle plek waar koken een genot wordt. Vanuit de keuken krijg je toegang tot buiten maar daarover later mee! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één ideaal als kinder- of werkkamer. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek of hobbyruimte tot zijn beschikking heeft. De badkamer is compleet ingericht met een bad met douchecombinatie, een dubbele wastafel in een meubel met diepe lades en een zwevend toilet. Bovendien is er op de overloop volop opbergruimte dankzij de vaste kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamers. Hier vindt je daarnaast een aparte doucheruimte, zodat er ook voor grotere gezinnen of logees voldoende privacy en comfort is. De doucheruimte beschikt over een spiegel, een wastafel (met meubel) en een douchecabine. Daarnaast vind je hier extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de wasruimte is er boven de trapopgang achter een schot extra bergruimte gecreëerd. Voortuin De voortuin is sfeervol ingericht met een groene haag die privacy biedt en een beschut zitje waar u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Een ideale plek om in de ochtend rustig een kop koffie te drinken of even te ontspannen in een groene omgeving. Achtertuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende plek voor een grote eettafel én een loungehoek, zodat je zowel gezellig buiten kunt dineren als ontspannen kunt natafelen. Dankzij de overkapping kan je hier bovendien vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is deels voorzien van groen en vaste planten, wat een prettige balans geeft tussen onderhoudsvriendelijk en natuurlijk. De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy en is daarmee een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen of voor volwassenen om in alle rust te ontspannen. Via de achterzijde is de tuin goed bereikbaar en er is daarnaast ruimte voor het opbergen van fietsen of tuinspullen in de berging. Ligging De woning is gelegen aan De Pol, een rustige en doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en kindvriendelijke omgeving, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De buurt heeft een gemoedelijke en dorpse sfeer, met veel groen in de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn snel bereikbaar in het nabijgelegen Hasselt, dat op korte afstand ligt. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook steden als Zwolle en Meppel gemakkelijk te bereiken zijn.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
153 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, zitbad, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.