Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Rosa Spierplantsoen 26

1705KW Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Direct Heerhugowaard

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.432

Galerie de photos

Rosa Spierplantsoen 26 Heerhugowaard
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met prachtige tuin aan het water Aan de Rosa Spierplantsoen 26 staat een ruime en karaktervolle 2-onder-1-kapwoning die de afgelopen jaren grondig is opgeknapt. Met een royale en speels ingedeelde living, een moderne keuken, vier slaapkamers (optioneel 5), een luxe badkamer en een diepe tuin aan het water, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De grote kunststof dakkapel (2018) zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl de ligging aan het water een oase van rust creëert. Dankzij de gunstige ligging in Heerhugowaard zijn alle voorzieningen en scholen binnen handbereik. Benieuwd hoe deze woning voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de prachtige tuin! Indeling begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning in een lichte en ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De in 2018 vernieuwde keuken in U-opstelling is volledig uitgerust met alle moderne gemakken: inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken en eethoek loop je zo de zonnige tuin in, wat het huis nog aantrekkelijker maakt. Met een prachtige pvc-vloer (2023) op de begane grond is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook volledig instapklaar – hier kun je direct genieten van comfort en woonplezier! Bovendien beschik je over een geïsoleerde garage met veel opbergruimte en twee openslaande deuren. Ook is in deze ruimte een kleine keuken geplaatst met afzuigkap en werkblad. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping, geheel voorzien van laminaat, zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. De luxe badkamer (2023) is uitgerust met een inloopdouche met Sunshower, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische aparte wasruimte. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot kunststof dakkapel (2018) dat veel licht en ruimte biedt. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat (2018). Tuin: De diepe achtertuin aan het water is werkelijk een plaatje en een absolute blikvanger. Met een combinatie van bestrating, kunstgras en fraai aangelegde borders is er volop sfeer en kleur het hele jaar door. Achter de garage staat een royale houten berging, verdeeld in werkruimte en opslag, én in de tuin zelf vind je een prachtig tuinhuis met glazen pui direct aan het water. Aan het water ligt een stijlvolle houten vlonder – de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of juist van de rust en privacy die deze tuin biedt. Hier ervaar je echt het ultieme buitenleven! Techniek en duurzaamheid: Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, met een vernieuwde unit in 2025. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (2022) aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning met garage • Absoluut instapklaar • Vier slaapkamers, vijf mogelijk • Luxe keuken (2018) en badkamer (2023) • Begane grond pvc-vloer 2023, eerste en tweede verdieping laminaat 2018 • Gasloos, stadsverwarming, 10 zonnepanelen • Diepe tuin aan het water met groot tuinhuis, vlonder en houten berging • Zeer gunstige ligging met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij • Bouwjaar woning 2000; woonoppervlakte ca. 141m², inhoud ca. 556m³, externe bergruimte ca. 17m² ; garage ca. 16m²; tuinhuis ca. 10m2; perceeloppervlakte 365m² eigen grond. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.