Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Stella Agsteribbeland 23

1705LG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Stella Agsteribbeland 23 Heerhugowaard
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefd, kindvriendelijk wooneiland, direct aan het water, staat deze verrassend luxe en volledig gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeerplaatsen, een moderne keuken en badkamer, een prachtig vernieuwde zolderindeling én een gloednieuwe pvc-visgraatvloer. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier is echt met zorg en smaak gewoond. De huidige eigenaren hebben de woning circa zes jaar geleden grondig aangepakt. Werkelijk alles klopt: van de strakke afwerking tot de slimme indeling en de heerlijke buitenruimte aan het water. Een ideaal gezinshuis, maar zeker ook perfect voor wie gewoon comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen. Kom je een kijkje nemen? Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapkast, toilet (met bidetfunctie) en meterkast. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de warme en moderne uitstraling, met als blikvanger de nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel licht en een fijn uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde staat de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne, complete keuken waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De andere twee liggen aan de achterzijde. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een groot ligbad met whirlpoolfunctie, een douche met massagestralen én ingebouwde muziek. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel. Extra prettig: op de overloop is een separaat toilet (met bidetfunctie) aanwezig. Indeling tweede verdieping: Ook deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld en optimaal benut. Er is een aparte technische ruimte gerealiseerd, een separate wasruimte én een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en verrassend ruim. Bergruimte is netjes weggewerkt en de indeling voelt logisch en comfortabel aan. Buitenleven aan het water: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk bestraat en ligt heerlijk aan het water. Aan de waterzijde is een overkapping geplaatst, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van deze bijzondere plek. Een fijne combinatie van zon, uitzicht en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een houten berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerde woning • Gelegen direct aan het water op een kindvriendelijk wooneiland • Moderne keuken in hoekopstelling en luxe badkamer • Woonkamer met nieuwe pvc-visgraatvloer (2025) • Tweede verdieping opnieuw ingedeeld met aparte techniekruimte, wasruimte en grote slaapkamer met dakkapel • Fraai aangelegde tuin met overkapping aan het water • Schilderwerk buitenom grotendeels in 2026 • 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Houten berging aan de voorzijde • Twee parkeerplaatsen op eigen erf • Verwarming via heteluchtverwarming in combinatie met stadsverwarming (voor warm water) • Gunstige ligging met scholen en winkels op loopafstand • Bouwjaar woning 2002; woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 402 m³, externe bergruimte ca. 7 m2 ; perceeloppervlakte 151 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.