Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Stella Agsteribbeland 23

1705LG Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Stella Agsteribbeland 23 Heerhugowaard
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefd, kindvriendelijk wooneiland, direct aan het water, staat deze verrassend luxe en volledig gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeerplaatsen, een moderne keuken en badkamer, een prachtig vernieuwde zolderindeling én een gloednieuwe pvc-visgraatvloer. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier is echt met zorg en smaak gewoond. De huidige eigenaren hebben de woning circa zes jaar geleden grondig aangepakt. Werkelijk alles klopt: van de strakke afwerking tot de slimme indeling en de heerlijke buitenruimte aan het water. Een ideaal gezinshuis, maar zeker ook perfect voor wie gewoon comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen. Kom je een kijkje nemen? Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapkast, toilet (met bidetfunctie) en meterkast. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de warme en moderne uitstraling, met als blikvanger de nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel licht en een fijn uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde staat de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne, complete keuken waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De andere twee liggen aan de achterzijde. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een groot ligbad met whirlpoolfunctie, een douche met massagestralen én ingebouwde muziek. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel. Extra prettig: op de overloop is een separaat toilet (met bidetfunctie) aanwezig. Indeling tweede verdieping: Ook deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld en optimaal benut. Er is een aparte technische ruimte gerealiseerd, een separate wasruimte én een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en verrassend ruim. Bergruimte is netjes weggewerkt en de indeling voelt logisch en comfortabel aan. Buitenleven aan het water: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk bestraat en ligt heerlijk aan het water. Aan de waterzijde is een overkapping geplaatst, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van deze bijzondere plek. Een fijne combinatie van zon, uitzicht en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een houten berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerde woning • Gelegen direct aan het water op een kindvriendelijk wooneiland • Moderne keuken in hoekopstelling en luxe badkamer • Woonkamer met nieuwe pvc-visgraatvloer (2025) • Tweede verdieping opnieuw ingedeeld met aparte techniekruimte, wasruimte en grote slaapkamer met dakkapel • Fraai aangelegde tuin met overkapping aan het water • Schilderwerk buitenom grotendeels in 2026 • 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Houten berging aan de voorzijde • Twee parkeerplaatsen op eigen erf • Verwarming via heteluchtverwarming in combinatie met stadsverwarming (voor warm water) • Gunstige ligging met scholen en winkels op loopafstand • Bouwjaar woning 2002; woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 402 m³, externe bergruimte ca. 7 m2 ; perceeloppervlakte 151 m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
151 m²
Content
402 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.