Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Altenahof 10

5709LX Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.563

Galerie de photos

Altenahof 10 Helmond
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige locatie aan de rand van de wijk Rijpelberg, met de Bakelse bossen en recreatiegebied Berkendonk op korte afstand? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Altenahof 10 in Helmond combineert ruimte, een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten en 10 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij natuur, wandelroutes, scholen, winkels en uitvalswegen woont u hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Via het “Sjef de Kimpepad” fietst u bovendien eenvoudig richting het centrum van Helmond. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1988; • Energielabel A; • Perceel van 212 m²; • Achtertuin gelegen op het noordwesten; • Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) (m.u.v. multifunctionele ruimte, berging en trappengat); • Spouw- en dakisolatie aanwezig; • Stadsverwarming in eigendom; • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer; • Rustige ligging nabij bossen en recreatiegebied Berkendonk. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote schuifpui van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een eethoek nabij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste bergkast met daarin de stadsverwarmingsunit. Vanuit de hal bereikt u de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de eigen loopdeur naar de oprit is deze kamer ideaal voor een beroep aan huis, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de berging, voorzien van elektra en een gootsteen. Vanuit hier heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsopstelling. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eveneens geschikt is als tweepersoonsslaapkamer (beschikt tevens over trapkast). De derde kamer is multifunctioneel inzetbaar als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2017 gewijzigd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een staand toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee extra kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbyverdieping. BUITENRUIMTE De achtertuin (aangelegd in 2019) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en plantenborders. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, waardoor u hier zowel in de zon als in de schaduw prettig kunt verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping voor fietsen en extra opslagruimte. De voortuin (2020) is eveneens verzorgd aangelegd met kunstgras, plantenborders en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over spouw- en dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De stadsverwarming is in eigendom en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Altenahof 10 is gelegen in de wijk Rijpelberg, een groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Helmond. Bossen, wandelroutes, recreatiegebied Berkendonk, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie nabij natuur en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,02%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.