Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Bankastraat 31

7556AN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.548

Galerie de photos

Bankastraat 31 Hengelo
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één woord: wauw! Dit vrijstaande woonhuis vol charme, gelegen aan de rand van het centrum, kent een wel heel fraaie combinatie van oude en nieuwe eigenschappen! Maak kennis met dit gave huis aan de Bankastraat 31: een vooroorlogs, vrijstaand woonhuis met een erg charmante uitstraling, 155 m2 woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 277 m2. Dit is nou een perfect voorbeeld van een nagenoeg nieuw huis in een oud jasje. Kosten noch moeite zijn gespaard om hier een comfortabel, modern thuis van te maken, zonder de fraaie kenmerken uit het verleden weg te nemen. De zo herkenbare en geliefde elementen als granito vloeren, paneeldeuren, glas-in-lood en hoge plafonds voeren hier de boventoon. Gecombineerd met onder andere de moderne gietvloer, luxueuze keuken en eigentijdse afwerking zorgt dit voor een bijzondere woonbeleving waar je blij van wordt! De vertrekken in het huis zijn lekker ruim. De binnenkomst met vestibule en granitovloeren spreekt direct tot de verbeelding. De woonkeuken is geheel nieuw met een groot vrijstaand eiland. De woonkamer met en suite deuren is bovengemiddeld en biedt zelfs plek aan twee zithoeken. Boven zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tot slot is de nader af te werken zolder met ruime overloop en vierde kamer een verrassende aanvulling! Wonen aan de volledig vernieuwde Bankastraat betekent mooi wonen: vanuit hier loop je gemakkelijk even de stad in, ben je zo richting de snelweg (via de Deldenerstraat of de Bornsestraat) en heb je praktisch alle dagelijkse voorzieningen nabij. Door de vernieuwing in de straat is de beleving rustiger en fraaier geworden, een absolute verbetering voor omwonenden. Word jij enthousiast van de beelden en het feit dat je hier een unieke combinatie van oud en nieuw ziet? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging met ons in; deze woning moet je beleven! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met hoog plafond en fraaie granito vloer. Deze vloer loopt door in de hal met trap, toilet, kelderruimte en toegang tot de woonkamer en keuken, beide voorzien van gietvloer en vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft een heerlijke beleving door de erker, veel lichtinval met ook glas-in-lood, de oude kasten met en suite deuren en de warme gietvloer. De eethoek bevindt zich in de uitbouw die vervolgens weer verbinding kent met de gloednieuwe keuken. De keuken kent een kastenwand en groot eiland voor spoelen en koken. Alle gangbare apparatuur is aanwezig, luxe uitgevoerd met onder andere inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inclusief Quooker. Eerste verdieping: Bovenkomen op de ruime overloop met prachtige lichtinval. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er twee groot te noemen zijn. De badkamer met douche, wastafel en toilet is erg netjes en ruim van opzet, voorzien van een leuke "uitbouw" met diepe vensterbank: een fijne ruimte! Opvallend is de afgesloten ruimte die toegang geeft tot de zolder, maar die ook voorziet in aansluitingen voor witgoed; ideaal opgesteld! De gehele eerste verdieping is overigens voorzien van een PVC vloer in Hongaarse punt. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met allereerst een grote overloop/bergzolder, waar ook de CV-ketel is opgesteld. Een vierde kamer tref je aan de voorzijde, met voldoende lichtinval en verwarming, maar nog nader af te werken. Buiten: De tuin is rondom het huis gelegen, kent via twee kanten een achterom en voorziet in twee terrassen. Ook beschik je over een goede garage, ideaal voor berging, fietsen, klussen of het stallen van een motor. Indien nodig kan de auto ook (tijdelijk) op eigen terrein worden geplaatst, al is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid te vinden. Bijzonderheden: - Woningtype: Vrijstaand woonhuis; - Bouwjaar: 1928; - Woonoppervlakte: 155 m2 - Perceeloppervlakte: 277 m2; - Energielabel D: - Fors gerenoveerd woonhuis; - Luxe algehele afwerking op begane grond en eerste verdieping; - Royale en luxe keuken met eiland en inbouwapparatuur; - Een heerlijke, ruime woonkamer vol sfeer en beleving; - Vloerverwarming in de keuken en woonkamer; - Geheel vernieuwde elektrische installatie; - Eerste verdieping voorzien van PVC vloeren in Hongaarse punt, gestucte wanden en plafonds; - Erg nette badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; - Separate wasruimte, met trap naar de zolder; - Onafgewerkte zolderverdieping, uitstekend te upgraden naar volwaardige woonruimte; - Een tuin rondom met gunstige oriëntatie op de zon en voorzien van aangebouwde stenen garage; - Schilderwerk aan de buitenzijde is op korte termijn nodig; - Gelegen aan de vernieuwde Bankastraat op loopafstand van het centrum; In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.