Aller directement au contenu
Logo de Twentse Woningmakelaar

Emsdettenplein 14

7559WD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Emsdettenplein 14 Hengelo
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk huis in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Slangenbeek, Hengelo! Check deze leuke tussenwoning aan het Emsdettenplein 14. Gebouwd in 1996, dit gezellige huis biedt alles voor wat zowel een jong gezin, alleenstaande of starter zoekt. De tuin bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin, en aan de voorzijde een groen speelplein waar de kids zich prima kunnen vermaken. De auto parkeer je voor de deur in de openbare parkeervakken. **Ruimte & Comfort** Met maar liefst 3 slaapkamers én een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel, is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een perceeloppervlakte van 108 m2, wat zorgt voor een plek om te genieten. **Bouwkundig Gekeurd - Geen Zorgen!** Dit huis heeft een bouwkundige keuring ondergaan en is beoordeeld als 'goed'. Dus geen onaangename verrassingen na de aankoop! **Milieubewust & Zuinig** Met een energielabel B zit je goed wat betreft duurzaamheid en kostenbesparing. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee. **Locatie, Locatie, Locatie** Gelegen in de gezellige wijk Slangenbeek, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot winkels, je vindt alles vlakbij. Bovendien is de wijk kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen. Ben jij op zoek naar een knusse woning boordevol mogelijkheden? Dan is Emsdettenplein 14 jouw nieuwe huis! Kom snel een kijkje nemen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond Hal/ entree, meterkast met 5 groepen, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft over bijna de volledige breedte een schuifpui. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers, een badkamer en de (gesloten) trapopgang naar de 2e verdieping. Van 2 slaapkamers aan de achterzijde is 1 slaapkamer met toegang tot inloopkamer gemaakt. Dit kan met weinig moeite terug gebracht worden tot 2 slaapkamers. De badkamer heeft een bad, toilet en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime kamer is ontstaan. De cv opstelling en mechanische ventilatie staat in een ruimte welke met schuifdeuren van deze kamer gescheiden is. Door de grootte van deze ruimte vind je hier veel bergruimte. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. Aan de voorzijde van het huis is een ruim plantsoen waaraan parkeerplaatsen en een kinderspeelplaats. De knusse tuin aan de achterzijde is bestraat. Bijzonderheden Bouwjaar 1996; Gelegen in de jonge wijk Slangenbeek; Veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en dergelijke onder handbereik; Woonkamer met schuifpui; De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping; Een vierde ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel; Het platte dak is recent vernieuwd; Het huis kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden; Genoeg mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.