Aller directement au contenu
Logo de Twentse Woningmakelaar

Herinckhavestraat 17

7557JJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.830

Galerie de photos

Herinckhavestraat 17 Hengelo
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW Herinckhavestraat 17, Hengelo Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Maak dan snel kennis met Herinckhavestraat 17 in Hengelo! Deze charmante eengezinswoning uit 1964 heeft een hoop fijne dingen te bieden waar onder andere jonge gezinnen en starters blij van worden. Het zit ‘m hier echt in de details, maar ook in het totaalplaatje: een strak opgeknapt huis met zonnepanelen, rolluiken én een fijne tuin. De ruime, lichte doorzon-woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen die niet alleen praktisch zijn, maar ook onderhoudsarm. De moderne keuken, vernieuwd in 2019, heeft alles wat je nodig hebt! Verschillende inbouwapparaten zorgen ervoor dat je moeiteloos in de keuken aan de slag kunt. Zorgen over een hoge energierekening? Het huis is goed geïsoleerd, heeft 2 airco units en op het dak liggen maar liefst 8 zonnepanelen, pas nog geplaatst in 2023. Daarnaast is er een Energie Prestatie Advies aanwezig, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Boven vind je drie slaapkamers en op de tweede verdieping de vierde slaapkamer. Dus: voldoende plek voor de kinderen of misschien wel een thuiskantoor. Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken aangebracht: zo heb je het hele jaar door controle over lichtinval én privacy. Heerlijk koel ’s zomers en lekker verduisterd ’s nachts. Met grotendeels kunststof kozijnen en een bouwkundige keuring onder handbereik, weet je zeker dat je hier goed zit. En niet onbelangrijk: het huis is gewoon goed onderhouden. Je kunt er zo in trekken. Herinckhavestraat ligt in de wijk Noord, op korte afstand van scholen en winkels of richting het stadscentrum of de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt ligt praktisch om de hoek; makkelijk, veilig, overzichtelijk. Natuurlijk is ook van deze woning een EPA- en een bouwkundig keuringsrapport aanwezig. Plan gerust een bezichtiging in. * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. Indeling Hal/ entree waaraan meterkast, garderobenis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de doorzonwoonkamer. Aansluitend half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, inductiekoopplaat, wasemkap en vaatwasser. Toegang tot het halletje van waaruit je zowel naar de bijkeuken kunt alsook naar de tuin. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. In de badkamer vind je het tweede toilet, een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Voorportaal waaraan de opstelling van de CV installatie, de omvormer en de wasmachine aansluiting. Tevens is er bergruimte aanwezig. Toegang tot de slaap- hobbykamer welke op dit moment als inloop kleedkamer gebruikt wordt. Achter de knieschotten is er bergruimte. Tuin Aan de voorzijde is een diepe tuin. De tuin achter heeft een achterom. Bijzonderheden Kozijnen grotendeels kunststof en HR glas; Kozijnen aan de voor- en achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken; CV ketel, merk NEFIT, in eigendom 2017; Airco merk NIPPON, 2 units, in eigendom 2021; Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; 8 zonnepanelen, 395 WP per paneel; Merk JA Solar -mono black-black, geplaatst november 2022; Zonnepanelen 10 jaar garantie; Keuken nieuw geplaatst 2019; Diverse inbouwapparatuur waaronder Koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap van het merk Inventum; Vaatwasser merk Siemens; Uitbouw bijkeuken 2019; Groepenkast 8 groepen 1 x krachtstroom. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Vastgoed Nederland Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.