Jump to content
Logo of Twentse Woningmakelaar

Herinckhavestraat 17

7557JJ Hengelo • Overijssel

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.830

Photo Gallery

Herinckhavestraat 17 Hengelo
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

NIEUW Herinckhavestraat 17, Hengelo Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Maak dan snel kennis met Herinckhavestraat 17 in Hengelo! Deze charmante eengezinswoning uit 1964 heeft een hoop fijne dingen te bieden waar onder andere jonge gezinnen en starters blij van worden. Het zit ‘m hier echt in de details, maar ook in het totaalplaatje: een strak opgeknapt huis met zonnepanelen, rolluiken én een fijne tuin. De ruime, lichte doorzon-woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen die niet alleen praktisch zijn, maar ook onderhoudsarm. De moderne keuken, vernieuwd in 2019, heeft alles wat je nodig hebt! Verschillende inbouwapparaten zorgen ervoor dat je moeiteloos in de keuken aan de slag kunt. Zorgen over een hoge energierekening? Het huis is goed geïsoleerd, heeft 2 airco units en op het dak liggen maar liefst 8 zonnepanelen, pas nog geplaatst in 2023. Daarnaast is er een Energie Prestatie Advies aanwezig, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Boven vind je drie slaapkamers en op de tweede verdieping de vierde slaapkamer. Dus: voldoende plek voor de kinderen of misschien wel een thuiskantoor. Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken aangebracht: zo heb je het hele jaar door controle over lichtinval én privacy. Heerlijk koel ’s zomers en lekker verduisterd ’s nachts. Met grotendeels kunststof kozijnen en een bouwkundige keuring onder handbereik, weet je zeker dat je hier goed zit. En niet onbelangrijk: het huis is gewoon goed onderhouden. Je kunt er zo in trekken. Herinckhavestraat ligt in de wijk Noord, op korte afstand van scholen en winkels of richting het stadscentrum of de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt ligt praktisch om de hoek; makkelijk, veilig, overzichtelijk. Natuurlijk is ook van deze woning een EPA- en een bouwkundig keuringsrapport aanwezig. Plan gerust een bezichtiging in. * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. Indeling Hal/ entree waaraan meterkast, garderobenis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de doorzonwoonkamer. Aansluitend half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, inductiekoopplaat, wasemkap en vaatwasser. Toegang tot het halletje van waaruit je zowel naar de bijkeuken kunt alsook naar de tuin. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. In de badkamer vind je het tweede toilet, een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Voorportaal waaraan de opstelling van de CV installatie, de omvormer en de wasmachine aansluiting. Tevens is er bergruimte aanwezig. Toegang tot de slaap- hobbykamer welke op dit moment als inloop kleedkamer gebruikt wordt. Achter de knieschotten is er bergruimte. Tuin Aan de voorzijde is een diepe tuin. De tuin achter heeft een achterom. Bijzonderheden Kozijnen grotendeels kunststof en HR glas; Kozijnen aan de voor- en achterzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken; CV ketel, merk NEFIT, in eigendom 2017; Airco merk NIPPON, 2 units, in eigendom 2021; Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; 8 zonnepanelen, 395 WP per paneel; Merk JA Solar -mono black-black, geplaatst november 2022; Zonnepanelen 10 jaar garantie; Keuken nieuw geplaatst 2019; Diverse inbouwapparatuur waaronder Koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap van het merk Inventum; Vaatwasser merk Siemens; Uitbouw bijkeuken 2019; Groepenkast 8 groepen 1 x krachtstroom. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Vastgoed Nederland Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
133 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.