Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16

7552HR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.798

Galerie de photos

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 te Hengelo (O) Deze ruime, aan de zijkant uitgebouwde HOEKWONING biedt alles wat je zoekt: maar liefst vier slaapkamers, een complete inbouwkeuken, een heerlijke zonnige tuin op het oosten en een eigen garage van circa 20 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen in de buurt en bevindt zich op korte afstand van zowel het buitengebied van Hengelo als het wijkwinkelcentrum. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet, betreedt u de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 37 m², is afgewerkt met een fraaie parketvloer en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, achter- als zijkant. Door de uitbouw aan de zijkant is een royale, tuingerichte living ontstaan waar u comfortabel kunt ontspannen, terwijl aan de voorzijde voldoende ruimte is om een gezellige eetkamer te creëren. Een sfeervolle houtkachel zorgt bovendien voor behaaglijke warmte tijdens lange, koude winteravonden en maakt het geheel tot een plek waar u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de zonnige tuin. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een complete inbouwkeuken met een enkele spoelbak en een aparte groentenspoel. Daarnaast beschikt u over moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger, vaste kastruimte en een deur naar de achtertuin. Ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk circa 14, 12½ en 7½ m², zijn allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over vaste kastruimte. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met stookruimte, waar de Cv-ketel is opgesteld, en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel, wat de verdieping multifunctioneel maakt en geschikt voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras, borders en diverse beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon en het groen om u heen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage van circa 20 m², voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. Een fijne plek om te klussen, te bergen of om de auto veilig te parkeren. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd in 1971 en staat op een perceel van 232 m². Het woonoppervlak bedraagt circa 134 m² en de inhoud ongeveer 470 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Ferroli BlueSense 4 32 Cv-ketel uit 2021 (eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. Wonen aan de J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 is genieten van het beste van twee werelden: wonen aan de rand van de stad, met het groene buitengebied om de hoek, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, rust en comfort. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli BlueSense 4 32 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.